РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х С И
№91250868200018119130

🔢 ИНН:
******213***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х С И (ИНН: ******213***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******213***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Литченко Василий Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО от 29.04.2025 № 239/5, мотивированное представление от 29.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Андижанская, уч. 6, кадастровый номер 90:22:010206:3825, установлен вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профилированного листа, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке какие-либо объекты строительства отсутствуют. На момент проведения выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010206:3825, находился грузовой транспорт с откинутыми кабинами, что может свидетельствовать о том, что земельный участок может использоваться как площадка для хранения и ремонта грузового автотранспорта. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Андижанская, уч. 6, кадастровый номер 90:22:010206:38254, установлен вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее — Правила). В соответствии с Правилами вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Согласно Правил «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1), предусматривает следующие виды разрешенного использования: 1. Основные виды разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства; - блокированная жилая застройка; - коммунальное обслуживание; - социальное обслуживание; - общественное управление; - связь; - обеспечение внутреннего правопорядка; - земельные участки (территории) общего пользования. 2. Условно разрешенные виды использования: - хранение автотранспорта; - бытовое обслуживание; - здравоохранение; - образование и просвещение; - объекты культурно-досуговой деятельности; - религиозное использование; - ветеринарное обслуживание; - магазины; - спорт. 3. Вспомогательные виды использования: - служебные гаражи. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Таким образом, использование земельного участка c кадастровым номером 90:22:010206:3825 для хранения автотранспорта предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования- «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), который подразумевает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Территориальная зона «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1) ни в основных, ни в условно разрешенных, ни во вспомогательных видах не содержит вид разрешенного использование земельного участка «ремонт автомобилей» (код — 4.9.1.4) допускающий использование земельного участка для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Андижанская, уч. 6, кадастровый номер 90:22:010206:3825, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой