|
Значение |
Красноперекопским горрайонным отделом Госкомрегистра проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, городской округ Красноперекопск, территория ТСН Мичуринец, ул.Центральная, 32, кадастровый номер 90:20:010110:257.
В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок ограничен забором в южной части, северной и юго-западной доступ открыт. На территории участка размещен водный объект, предположительно искусственный пруд. На смежном участке, не имеющем ограждений, расположен объект строительства.
На момент проведения обследования на автодороге Е97 расположена вывеска "Рыбка", направленная к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, городской округ Красноперекопск, территория ТСН Мичуринец, ул.Центральная, 32, кадастровый номер 90:20:010110:257, что позволяет предположить коммерческое использование водного объекта.
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, городской округ Красноперекопск, территория ТСН Мичуринец, ул.Центральная, 32, кадастровый номер 90:20:010110:257 - ведение садоводства.
Использование земельного участка в коммерческих целях, выраженное размещением пруда не соответствует виду разрешенного использования: ведение садоводства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ, виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г.Красноперекопск, городской округ Красноперекопск, территория ТСН "Мичуринец" ул. Центральная, 32, кадастровый номер 90:20:010110:257, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - ведение садоводства, либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактического целевого назначения указанного земельного участка. |