РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Н В
№91250868200018119251

🔢 ИНН:
******923***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Н В (ИНН: ******923***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******923***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлик Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9289, в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9289, в ФГИС ЕГРН также отсутствуют. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации уставлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства доступ в которое осуществляется через металлические распашные ворота. Какая-либо деятельность на момент проведения выездного обследования не велась, что подтверждается произведенным осмотром. Кроме того, к указанному объекту капитального строительства прилегает неутеплённая конструкция в виде стационарной крыши, стоящей на столбах-опорах (навес). С целью получения (выяснения) достаточных данных, указывающих на наличие признаков нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, сотрудниками Госкомрегистра направлен запрос в Отдел министерства внутренних дел Российской Федерации по Бахчисарайскому району Республики Крым (далее — ОМВД России по Бахчисарайскому району) для установления лиц, осуществляющих деятельность на территории вышеуказанного земельного участка (исх. № 27/743 от 21.02.2025). По итогам рассмотрения указанного запроса сотрудниками ОМВД России по Бахчисарайскому району составлены материалы проверки (исх. № 57/4031 от 10.03.2025). В указанных материалах проверки также содержатся Ваши письменные объяснения, в которых Вы пояснили следующее: «С 04.02.2021г. я являюсь председателем ГК «Вираж», гаражного кооператива по адресу: Бахчисарай, ул. Гагарина/Загородная. Согласно письма главы администрации города Бахчисарай Д.С. Скобликова от 28.08.2022г. исх. № 02-36/3923 земля передается в аренду ГК «Вираж» после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и регистрации прав муниципальной собственности на земельный участок. Также могу пояснить, что я являюсь владельцем объекта капитального строительства — гаража, расположенного на участке вблизи земельного участка с кадастровым номером 90:01:010102:9289. В настоящее время планирую его узаконить. При необходимости готов явится в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Больше нечего добавить». В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Вместе с тем, Вами не представлены документы подтверждающие право собственности на объект капитального строительства (гараж), а также прилегающий к нему навес, сведения о регистрации указанных объектов недвижимости в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Таким образом, несформированный земельный участок муниципальной собственности, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9289 используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». Статьей 35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) установлено, что каждый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться частной собственностью по своему усмотрению. При этом собственник не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством Российской Федерации. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 Конституции РФ). В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9289.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой