РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВИРАЖ"
№91250868200018119369

🔢 ИНН:
9104006388
🆔 ОГРН:
1159102099243
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВИРАЖ" (ИНН: 9104006388)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9104006388
ОГРН проверяемого лица 1159102099243
Наименование проверочного листа ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВИРАЖ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлик Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, по ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9666, в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, по ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9666, в ФГИС ЕГРН также отсутствуют. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации уставлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен одноэтажный объект капитального строительства доступ в которое осуществляется через металлические распашные ворота. Какая-либо деятельность на момент проведения выездного обследования не велась. С целью получения (выяснения) достаточных данных, указывающих на наличие признаков нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, сотрудниками Госкомрегистра направлен запрос в Отдел министерства внутренних дел Российской Федерации по Бахчисарайскому району Республики Крым (далее — ОМВД России по Бахчисарайскому району) для установления лиц, осуществляющих деятельность на территории вышеуказанного земельного участка (исх. № 27/743 от 21.02.2025). По итогам рассмотрения указанного запроса сотрудниками ОМВД России по Бахчисарайскому району составлены материалы проверки (исх. № 57/4031 от 10.03.2025). В указанных материалах проверки также содержатся письменные объяснения физического лица, в которых указано следующее: «С 04.02.2021г. я являюсь председателем ГК «Вираж», гаражного кооператива по адресу: Бахчисарай, ул. Гагарина/Загородная. Согласно письма главы администрации города Бахчисарай Д.С. Скобликова от 28.08.2022г. исх. № 02-36/3923 земля передается в аренду ГК «Вираж» после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и регистрации прав муниципальной собственности на земельный участок. Также могу пояснить, что я являюсь владельцем объекта капитального строительства — гаража, расположенного на участке вблизи земельного участка с кадастровым номером 90:01:010102:9289. В настоящее время планирую его узаконить. При необходимости готов явится в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Больше нечего добавить». В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Вместе с тем, председателем ГК «Вираж» не представлены документы подтверждающие передачу муниципальным образованием земельного участка в аренду ГК «Вираж», право собственности на объект капитального строительства (гараж), расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, по ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9666 в установленном законом порядке не зарегистрировано, сведения о земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Таким образом, несформированный земельный участок муниципальной собственности, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, по ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9666 используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». Статьей 35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) установлено, что каждый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться частной собственностью по своему усмотрению. При этом собственник не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством Российской Федерации. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 Конституции РФ). В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, город Бахчисарай, по ул. Гагарина, кадастровый квартал 90:01:010102, вблизи земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9666.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой