Проверка Р А Н
№91250868200018135629

🔢 ИНН:
******765***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А Н (ИНН: ******765***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******765***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 500 кв.м поставлен на учет 06.02.2019, расположен по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Лучистое, пер Волшебный, кадастровый номер 90:15:040101:3329, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Право частной собственности зарегистрировано 20.09.2023, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 500 кв.м поставлен на учет 06.02.2019, расположен по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Лучистое, пер Волшебный, кадастровый номер 90:15:040101:3330, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Право частной собственности зарегистрировано 14.10.2022, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования, при визуальном осмотре с применением фотосъемки установлено, что земельные участки огорожены, доступ на них закрыт, в связи с чем осмотр осуществлялся с общедоступных смежных земельных участков. В ходе выездного обследования установлено, что с восточной стороны в ограждении земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330 размещены две калитки и ворота, выход из калиток и выезд из ворот осуществляется на смежные земельные участки с кадастровыми номерами 90:15:040101:4726 и 90:15:040101:4727, находящиеся в частной собственности физических лиц. Также из поступившего в Госкомрегистр обращения Ходоревой В.А. - представителя по доверенности собственника земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330 Рабцевича А.Н. следует, что последний рассчитывает в отсутствие правоудостоверяющих документов использовать смежные земельные участки, находящиеся в собственности иных физических лиц, для размещения подъезда к собственным земельным участкам и детской площадки с элементами озеленения. В связи с изложенным размещение в заборе земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330 с восточной входов и въезда на них указывает на намерение собственника указанных земельных участков установить господство над смежными земельными участками, находящимися в частной собственности иных физических лиц, с целью размещения автомобильной и пешеходной дорог. В ходе выездного обследования правоудостоверяющие документы, позволяющие собственнику земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330 использование вышеуказанных смежных земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:4726 и 90:15:040101:4727, находящиеся в частной собственности физических лиц, выявлено не было. Таким образом, на основании имеющейся в распоряжении Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым информации, результатов визуального осмотра вышеуказанных земельных участков и анализа сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, можно сделать вывод, что собственник земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на вышеуказанные смежные земельные участки с кадастровыми номерами 90:15:040101:4726 и 90:15:040101:4727, незаконно разместил на них автомобильную и пешеходную дороги, ведущие к его земельным участкам. Сведения о правоустанавливающих документах собственника земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:040101:3329 и 90:15:040101:3330 на прилегающие к ним с востока смежные земельные участки с кадастровыми номерами 90:15:040101:4726 и 90:15:040101:4727 в распоряжении Госкомрегистра отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: часть 2 статьи 25 и часть 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, использование земельного участка муниципальной собственности без наличия правоудостоверяющих документов на земельный участок, приводит к нарушению требований части 2 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Лучистое, пер Волшебный, кадастровый номер 90:15:040101:3329, - в установленных границах в соответствии с частью 2 статьи 25 и частью 1 статьи 26, статьей 39.6 Земельного кодекса Российский Федерации; 2) использовать земельный участок по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Лучистое, пер Волшебный, кадастровый номер 90:15:040101:3330, - в установленных границах в соответствии с частью 2 статьи 25 и частью 1 статьи 26, статьей 39.6 Земельного кодекса Российский Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой