РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЗН"
№91250868200018140828

🔢 ИНН:
пригородные поезда МЦД «Зеленоград-Ипподром»
🆔 ОГРН:
1209100014518
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЗН" (ИНН: пригородные поезда МЦД «Зеленоград-Ипподром»)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица пригородные поезда МЦД «Зеленоград-Ипподром»
ОГРН проверяемого лица 1209100014518
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЗН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оганесян Кристина Феликсовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования № 254 от 14.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кубанская, 18, кадастровый № 90:12:000000:561 - «автомобильный транспорт», «склад», «складские площадки». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «автомобильный транспорт» (код - 7.2) подразумевает размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 — 7.2.3; - «склад» (код - 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; - «складские площадки» (код - 6.9.1) подразумевает временное хранение, распределение и перевалку грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен стенами объектов капитального строительства, расположенных по границе фактически используемого земельного участка, доступ на земельный участок осуществляется через пропускной пункт с установленными металлическими воротами, которые на момент проведения выездного обследования были открыты, доступ на земельный участок не ограничен, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На момент проведения выездного обследования земельном участке велась коммерческая деятельность, а именно: - размещена строительная бытовка, используемая под размещение шиномонтажа, что подтверждается произведенным осмотром, а также вывесками, установленными на строительной бытовке; - размещена маломобильная заправочная станция с установленной вывеской «Роснефть», расположен 1 автозаправочный шланг, а также терминал-купюроприемник, что подтверждается произведенной фотофиксацией; - на земельном участке оборудованы две площадки под размещение автодрома, установлены эстакады, сигнальные дорожные конусы, на момент проведения выездного обследования на данных площадках передвигались учебные автомобили с общепринятым знаком учебного автомобиля «У», что подтверждается произведенной фотофиксацией; - на части земельного участка и в нежилых помещениях складированы автомобильные шины, установлена строительная бытовка с рекламной вывеской «Марафон. Для грузовых авто шины, диски, шиномонтаж, запчасти», что подтверждается произведенной фотофиксацией; - два помещения на момент проведения выездного обследования использовались под размещение станции технического обслуживания, данные помещения оснащены необходимым оборудованием, установлены автомобильные подъемники, что подтверждается произведенным осмотром; - на земельном участке расположен склад, размещена рекламная вывеска «Склад. Центр автомобильных перевозок», что подтверждается произведенным осмотром; - на земельном участке размещен пункт общественного питания — кофейня с рекламной вывеской «PO_TEME. Кофе с собой, холодные напитки», однако на момент проведения выездного обследования на входной двери висела табличка «закрыто», что подтверждается произведенным осмотром. На территории земельного участка припарковано значительное количество грузовых автомобилей, что подтверждается произведенным осмотром; Кроме того, согласно информации, размещенной в сети интернет: https://yandex.ru/maps/146/simferopol/house/kubanskaya_ulitsa_18/Z00YdwNpTEUHQFpufXV2dXhibA==/inside/?ll=34.151832%2C44.973868&tab=inside&z=16 по адресу Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кубанская, 18, ведется следующая деятельность: - «Транспортно-экспидиционная компания Азимут РОСТО» - компания, деятельностью которой являются автомобильные грузоперевозки, экспедирование грузов; - «Аргонная сварка и пайка» деятельность по сварочным работам; - «Детали Крым» магазин автозапчастей и автотоваров; - «Сервисный центр Таврия-92» ремонт сельскохозяйственной техники, подъёмное оборудование; - «Windigo» экспресс-пункт замены масла, смазочные материалы; - «Химпром» производственное предприятие; - «Крымские инновационные системы» автомобильные тахографы, пункт техосмотра, GPS-оборудование; - «ТрансАвто-7» Пункт предрейсового осмотра; - «Владэна» Мебельная фурнитура и комплектующие магазин ткани; - «Центр Автомобильных Перевозок» компания по осуществлению различных грузоперевозок; - «Атп-14355» автотранспортное предприятие, автобаза; - «Агб» Бухгалтерские услуги, услуги частных специалистов; - «Авто Культура» Детейлинг, покраска автомобилей, автохимчистка; - «Потеме82» Твёрдое топливо, пиломатериалы; - «Росшина» Шины и диски, магазин автозапчастей и автотоваров, шиномонтаж; - «Крым-Погрузчик» Подъёмное оборудование, дорожно-строительная техника; - «РОСТО» автомобильные грузоперевозки, логистическая компания; - «Быстровозводимые здания» аренда бытовок; - «ИП Саблева Э. П.» мебель для офиса; - «Столярное производство»; - «ИП Шкедя С. В.» автобусные перевозки; - «Магазин автозапчастей и автотоваров»; - «Дебют мебель» Мебель для спальни, корпусная мебель, мебель для кухни; - «Диарт» Средства гигиены, производство и продажа бумаги; - «ИП Кесян» производство туалетной бумаги. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кубанская, 18, кадастровый № 90:12:000000:561, установлены виды разрешенного использования - «автомобильный транспорт», «склад», «складские площадки». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:12:000000:561 находится в границах территориальной зоны «Коммунально-складская зона» (П-2). Основные виды разрешённого использования: 1) Хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 2) Коммунальное обслуживание (код — 3.1); 3) Бытовое обслуживание (код — 3.3); 4) Общественное управление (код — 3.8); 5) Ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 6) Заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1); 7) Автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 8) Пищевая промышленность (код — 6.4); 9) Строительная промышленность (код — 6.6); 10) Связь (код — 6.8); 11) Склад (код — 6.9); 12) Складские площадки (код — 6.9.1); 13) Обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 14) Специальное пользование водными объектами (код — 11.2); 15) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0); 16) Ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 17) Автомобильный транспорт (код — 7.2); 18) Целлюлозно-бумажная промышленность (код — 6.11). Условно разрешённые виды использования: 1) Деловое управление (код — 4.1); 2) Магазины (код — 4.4); 3) Общественное питание (код — 4.6); 4) Легкая промышленность (код — 6.3). Вспомогательные виды использования 1) Служебные гаражи (код — 4.9). Таким образом, использование земельного участка под размещение маломобильной заправочной станции, станции технического обслуживания, производственных предприятий предусмотрено Правилами одними из основных видов разрешенного использования земельного участка и требуют внесения во ФГИС ЕГРН. Использование земельного участка под размещение пункта общественного питания, офисов и магазинов предусмотрено Правилами одними из условно-разрешенных видов разрешенного использования земельного участка и также требуют внесения во ФГИС ЕГРН. Использование земельного участка под размещение автодромов не предусмотрено Правилами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кубанская, 18, кадастровый № 90:12:000000:561 в соответствии с установленными видами разрешенного использования – «автомобильный транспорт», «склад», «складские площадки», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой