РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Е В
№91250868200018178427

🔢 ИНН:
******095***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Е В (ИНН: ******095***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******095***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Литченко Василий Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования от 21.05.2025, мотивированное представление от 21.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, пгт Гвардейское, ул. Гагарина, 142, кадастровый номер 90:12:010104:4573, установлены виды разрешенного использования — «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))», «магазины», «общественное питание», «служебные гаражи». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))» (код — 4.2) подразумевает размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра; - «магазины» (код — 4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; - «общественное питание» (код — 4.6) подразумевает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); - «служебные гаражи» (код — 4.9) подразумевает размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен сложившейся застройкой, установлены металлические ворота, которые на момент проведения выездного обследования были открыты, вследствие чего доступ был не ограничен. На земельном участке расположены объекты капитального строительства, помещения которых используются в коммерческих целях для размещения магазинов по продаже продовольственных и не продовольственных товаров. Также на указанном земельном участке расположен объект строительства который используется в коммерческих целях для размещения шиномонтажной мастерской, а также мастерской по ремонту автомобилей. Кроме того, на земельном участке расположена автозаправочная станция контейнерного типа оборудованная тремя топливораздаточными колонками с модулями индикации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, пгт Гвардейское, ул. Гагарина, 142, кадастровый номер 90:12:010104:4573, установлены виды разрешенного использования — «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))», «магазины», «общественное питание», «служебные гаражи». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 89-й (внеочередной) сессии Симферопольского районного совета Республики Крым I созыва от 13.03.2019 № 1160 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:12:040102:865 находится в границах территориальной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)». Основные виды разрешённого использования - социальное обслуживание; - бытовое обслуживание; - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - стационарное медицинское обслуживание; - культурное развитие; - общественное управление; - обеспечение научной деятельности; - обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - деловое управление; - объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы)); - рынки; - магазины; - банковская и страховая деятельность; - общественное питание; - гостиничное обслуживание; - развлечения; - служебные гаражи; - выставочно-ярморочная деятельность; - спорт; - туристическое обслуживание; - производственная деятельность; - автомобильный транспорт; - обеспечение внутреннего правопорядка - историко-культурная деятельность; - земельные участки (территории) общего пользования; Условно разрешённые виды использования: - хранение автотранспорта; - образование и просвещение; - религиозное использование; - ветеринарное обслуживание; - заправка транспортных средств; - обеспечение дорожного отдыха; - автомобильные мойки; - ремонт автомобилей; - склад. Вспомогательные виды использования: - коммунальное обслуживание; - связь. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, пгт Гвардейское, ул. Гагарина, 142, кадастровый номер 90:12:010104:4573 — «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))», «магазины», «общественное питание», «служебные гаражи». Таким образом, использование земельного участка c кадастровым номером 90:12:010104:4573 для размещения автозаправочной станции, шиномонтажной мастерской и мастерской по ремонту автомобилей, предусмотрено градостроительным регламентом условно разрешенными видами разрешенного использования - заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1), который подразумевает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса; «Ремонт автомобилей» (код — 4.9.1.4) который подразумевает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, и требуют внесения сведений о соответствующих видах разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, пгт Гвардейское, ул. Гагарина, 142, кадастровый номер 90:12:010104:4573, в соответствии с установленными видами разрешенного использования — «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))», «магазины», «общественное питание», «служебные гаражи», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой