|
Значение |
На земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, пгт Азовское, ул. Железнодорожная, 2а, кадастровый № 90:03:010101:3493, размещено одноэтажное нежилое здание — медицинский цент «СИТИ-КЛИНИК», которое используется для предоставления медицинских услуг. Кроме того, указанная информация подтверждается интернет сайтами, на которых размещена информация о режиме работы, видах услуг, местонахождения: https://vk.com/cityclinic, https://yandex.ru/maps/org/siti_klinik/195847742991/?ll=34.573236%2C45.585489&z=17. Также, на земельном участке с юго-западной стороны расположена функционирующая модульная Автозаправочная станция (далее - АЗС), что подтверждается установленными топливораздаточными насосами в количестве 3 штук, с указанием видов топлива и цен на них, размещенной надписью - АЗС «РОСКЮГНЕФТЬ» АИ-92 АИ-95 ДТ евро К5, уголком покупателя и металлическая будка.
Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:03:010101:3493, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Земельный участок с кадастровым номером 90:03:010101:3493 поставлен на кадастровый учет 31.01.2022, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».
Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № 90:03:010101:3493: «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (код 3.4.1) — подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Учитывая вышеизложенное, использование земельного участка с видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» способами, не предусмотренными законодательством, запрещено.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, пгт Азовское, ул. Железнодорожная, 2а, кадастровый № 90:03:010101:3493, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. |