РОСПРОВЕРКИ

Проверка РАМАЗАНОВ АРАЗ МУХТАР ОГЛЫ
№91250868200018180159

🔢 ИНН:
910215423310
🆔 ОГРН:
315910200012248
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации РАМАЗАНОВ АРАЗ МУХТАР ОГЛЫ (ИНН: 910215423310)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 910215423310
ОГРН проверяемого лица 315910200012248
Наименование проверочного листа РАМАЗАНОВ АРАЗ МУХТАР ОГЛЫ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Згола Ольга Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Восточное шоссе, 4 внесены в Федеральную государственную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:010164:30, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «торговые центры, склады», площадь земельного участка 7435+/-19 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником земельного участка является Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым. На основании договора аренды земельного участка от 09.03.2016 вышеуказанный земельный участок передан за плату во временное владение и пользование физическому лицу сроком до 14.11.2026 года. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности арендатору земельного участка: -нежилое здание площадью 102,8 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:23; -нежилое здание площадью 557,2 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:17; -нежилое здание площадью 192,4 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:19; -нежилое здание площадью 456,5 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:18; -нежилое здание площадью 44,9 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:22,; -нежилое здание площадью 189,3 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:21; -нежилое здание (Склад) площадью 593,4 кв.м, кадастровый номер 90:23:010164:6. На основании договора аренды от 10.11.2015 года нежилое одноэтажное здание в целом, находящееся по адресу: Республика Крым, г Судак, ул. Восточное шоссе, 4, кадастровый номер 90:23:010164:6 передано за плату во временное владение и пользование юридическому лицу для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе с целью осуществления розничной продажи алкогольной продукции на срок с 10.11.2015 по 31.12.2030. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. -нежилое здание административно-складское здание) площадью 592,3 кв.м, этажность — 2 этажа, кадастровый номер 90:23:010164:20. На основании договора аренды от 17.02.2016 года нежилое двухэтажное здание в целом, находящееся по адресу: Республика Крым, г Судак, ул. Восточное шоссе, 4, кадастровый номер 90:23:010164:20 передано за плату во временное владение и пользование юридическому лицу для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе с целью осуществления розничной продажи алкогольной продукции на срок с 17.02.2016 по 31.12.2026. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором из бетонной плиты, ворота открыты, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен, въезд на земельный участок осуществляется с двух сторон: со стороны автодороги по ул. Восточное шоссе, и автодороги по ул. Иннициативных. На земельном участке расположены следующие объекты строительства: -двухэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:20, используемый для размещения супермаркета «Royal» опт и розница; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:6, используемый под размещение различных продовольственных и непродовольственных магазинов; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:19, используемый под размещение различных продовольственных и непродовольственных магазинов; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:23, используемый для размещения продовольственных магазинов; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:17, используемый для размещения супермаркета «Royal» опт и розница; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:18, используемый для размещения базы строительно-отделочных материалов; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:21, используемый для размещения склада строительно-отделочных материалов; -одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 90:23:010164:22, используемый для размещения склада строительно-отделочных материалов. Так же на земельном участке расположена автоматическая (безоператорная) автозаправочная станция контейнерного типа. На момент проведения выездного обследования на земельном участке велась коммерческая деятельность. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) вид разрешенного использования: -«Склад» (код 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; -«Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (код 4.2) подразумевает размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. Решением 83 - й сессии Судакского городского совета 1 - го созыва от 28.03.2019 №906 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Судак Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, размещенным на интернет-сайте https://sudakgs.rk.gov.ru, земельный участок с кадастровым номером 90:23:010164:30 находится в границах территориальной зоны ОД-1 «Общественно-деловая зона (смешанная)». Основные виды разрешённого использования: 1) Общественное управление (код 3.8); 2) Деловое управление (код 4.1); 3) Банковская и страховая деятельность (код 4.5); 4) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); 5) Гостиничное обслуживание (код 4.7); 6) Культурное развитие (код 3.6); 7) Магазины (код 4.4); 8) Общественное питание (код 4.6); 9) Социальное обслуживание (код 3.2); 10) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1); 11) Спорт (код 5.1); 12) Бытовое обслуживание (код 3.3); 13) Стационарное медицинское обслуживание (код 3.4.2); 14) Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); 15) Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Обслуживание автотранспорта (код 4.9). Условно разрешенные виды использования: 1) Коммунальное обслуживание (код 3.1); 2) Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5); 3) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1); 4) Историко-культурная деятельность (код 9.3); 5) Склады (код 6.9). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Восточное шоссе, 4, кадастровый номер 90:23:010164:30 - «торговые центры, склады». Таким образом, использование земельного участка для размещения автозаправочной станции не предусмотрено градостроительным регламентом не одним из видов разрешенного использования земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010164:30, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Восточное шоссе, 4 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «торговые центры, склады».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой