Проверка ПОЧЕКУНИН ПАВЕЛ ЕВГЕНЬЕВИЧ
№91250868200018181939

🔢 ИНН:	911001992833
🆔 ОГРН:	315910200200845
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОЧЕКУНИН ПАВЕЛ ЕВГЕНЬЕВИЧ (ИНН: 911001992833)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	911001992833
ОГРН проверяемого лица	315910200200845
Наименование проверочного листа	ПОЧЕКУНИН ПАВЕЛ ЕВГЕНЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.71
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании акта выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок площадью 12000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый номер 90:14:010102:1327, принадлежит на праве муниципальной собственности Муниципальному образованию Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:14:010102:1327, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «производственная деятельность». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Факт расположения объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:14:010102:1289 на земельном участке с кадастровым номером 90:14:010102:1327 подтверждается сведениями, указанными в договоре купли-продажи нежилого здания от 01.06.2020, являющегося основанием для осуществления государственной регистрации права собственности. Согласно пункта 3 вышеуказанного договора купли-продажи «Отчуждаемое по настоящему договору здание совместно с другими объектами недвижимого имущества, принадлежащими Продавцу по данному адресу, находится на части земельного участка , который в целом имеет общую площадь 12000 кв.м., кадастровый № 90:14:010102:1327 и принадлежит Продавцу на праве постоянного пользования на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей серия II-КМ № 004665, выданного Исполкомом Черноморского поселкового совета народных депутатов Республики Крым 02.06.1997 г.» В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 90:14:010102:1289, которое фактически представляет собой двухэтажный объект капитального строительства, имеющий признаки объекта коммерческого назначения (протокол осмотра фото № 1 - 2). На фасаде здания размещено электронное табло цен на топливо для АЗС (протокол осмотра фото № 1-2). На территории, прилегающей к нежилому зданию с кадастровым номером 90:14:010102:1289, размещена автозаправочная станция блочного типа, оснащенная топливораздаточными колонками с сопутствующими элементами — насосами, шлангами, пистолетами для заправки транспортных средств жидким моторным топливом (бензин АИ 92, АИ 95, дизельное топливо) (протокол осмотра фото № 3-6). На момент проведения выездного обследования АЗС функционировала, осуществлялась заправка транспортных средств (протокол осмотра фото № 7). Согласно кассовому чеку, содержащему информацию о наименовании пользователя, ИНН пользователя, признаке и месте расчета, наименовании товаров, работ, услуг, их количестве и цене, услуги по заправке топливом предоставляются индивидуальным предпринимателем. Кроме того, согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц индивидуальный предприниматель является участником (учредителем) Общества с ограниченной ответственностью, являющегося собственником нежилого здания с кадастровым номером 90:14:010102:1289. Сведения о правах на использование части земельного участка муниципальной собственности в ФГИС ЕГРН отсутствует. Статьей 35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) установлено, что каждый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться частной собственностью по своему усмотрению. При этом собственник не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством Российской Федерации. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 Конституции РФ). В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные действия приводят к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на использование части земельного участка муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый номер 90:14:010102:1327, в соответствии с законодательством Российской Федерации

Значение

Земельный участок площадью 12000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый номер 90:14:010102:1327, принадлежит на праве муниципальной собственности Муниципальному образованию Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:14:010102:1327, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «производственная деятельность». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Факт расположения объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:14:010102:1289 на земельном участке с кадастровым номером 90:14:010102:1327 подтверждается сведениями, указанными в договоре купли-продажи нежилого здания от 01.06.2020, являющегося основанием для осуществления государственной регистрации права собственности. Согласно пункта 3 вышеуказанного договора купли-продажи «Отчуждаемое по настоящему договору здание совместно с другими объектами недвижимого имущества, принадлежащими Продавцу по данному адресу, находится на части земельного участка , который в целом имеет общую площадь 12000 кв.м., кадастровый № 90:14:010102:1327 и принадлежит Продавцу на праве постоянного пользования на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей серия II-КМ № 004665, выданного Исполкомом Черноморского поселкового совета народных депутатов Республики Крым 02.06.1997 г.» В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 90:14:010102:1289, которое фактически представляет собой двухэтажный объект капитального строительства, имеющий признаки объекта коммерческого назначения (протокол осмотра фото № 1 - 2). На фасаде здания размещено электронное табло цен на топливо для АЗС (протокол осмотра фото № 1-2). На территории, прилегающей к нежилому зданию с кадастровым номером 90:14:010102:1289, размещена автозаправочная станция блочного типа, оснащенная топливораздаточными колонками с сопутствующими элементами — насосами, шлангами, пистолетами для заправки транспортных средств жидким моторным топливом (бензин АИ 92, АИ 95, дизельное топливо) (протокол осмотра фото № 3-6). На момент проведения выездного обследования АЗС функционировала, осуществлялась заправка транспортных средств (протокол осмотра фото № 7). Согласно кассовому чеку, содержащему информацию о наименовании пользователя, ИНН пользователя, признаке и месте расчета, наименовании товаров, работ, услуг, их количестве и цене, услуги по заправке топливом предоставляются индивидуальным предпринимателем. Кроме того, согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц индивидуальный предприниматель является участником (учредителем) Общества с ограниченной ответственностью, являющегося собственником нежилого здания с кадастровым номером 90:14:010102:1289. Сведения о правах на использование части земельного участка муниципальной собственности в ФГИС ЕГРН отсутствует. Статьей 35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) установлено, что каждый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться частной собственностью по своему усмотрению. При этом собственник не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством Российской Федерации. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 Конституции РФ). В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные действия приводят к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на использование части земельного участка муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый номер 90:14:010102:1327, в соответствии с законодательством Российской Федерации

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ПОЧЕКУНИН ПАВЕЛ ЕВГЕНЬЕВИЧ №91250868200018181939