Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 90:10:100401:1519 поставлен на кадастровый учет 22.05.2024, установлена категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, с. Стерегущее, ул. Руденко, 19 а, кадастровый номер 90:10:100401:1519 огорожен комбинированным забором из сетки рабица и металлических прутьев, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены три деревянных строения, автомобильный трейлер, беседка, а так же двухэтажное здание, которое имеет признаки номерного фонда, поскольку разделено на несколько помещений с отдельными входами, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства». На момент проведения осмотра здание закрыто, какая-либо коммерческая деятельность не ведется. Так, согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (код – 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, при этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения здания с признаками многоквартирности либо номерного фонда. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, с. Стерегущее, ул. Руденко, 19 а, кадастровый номер 90:10:100401:1519, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объектов строительства, расположенных на нем.