Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 90:10:090601:482 поставлен на кадастровый учет 14.04.2023, установлена категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, с.Чехово, ул. Новая, кадастровый номер 90:10:090601:482 огорожен забором камня ракушечника, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположено нежилое здание по внешним признакам магазин, произрастают многолетние насаждения. На момент осмотра на земельном участке усматриваются признаки коммерческой деятельности. Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (код – 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, при этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения магазина. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства запрещено размещение магазина, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством._ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, с.Чехово, ул. Новая, кадастровый номер 90:10:090601:482, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объектов строительства, расположенных на нем.