РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Е В
№91250868200018261569

🔢 ИНН:
******292***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.06.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Е В (ИНН: ******292***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******292***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижиков Константин Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате АКТ ВО № 290 от 02.06.2025, мотивированное представление от 02.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Коммунальная, 28А, кадастровый номер 90:22:010306:757, установлены виды разрешенного использования — «склады», «строительная промышленность». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент регистрации, вид разрешенного использования «склады» подразумевал размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. С 05.04.2021 Классификатор утратил силу на основании Приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 № 68. С 05.04.2021 вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Классификатор от 10.11.2020 № П/0412). Согласно Классификатору от 10.11.2020 № П/0412, виды разрешенного использования: — «склад» (код — 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; — «строительная промышленность» (код — 6.6) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. В ходе проведения выездного обследования земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором и сложившейся застройкой, установлены металлические ворота с размещенной рекламной информацией: «СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ +7 978745 7496», «АРЕНДА ТЕРРИТОРИИ +7-978-844-16-41», «РАСПИЛ ДСП ул.Комунальная 28А» с указанием направления движения, «Мебельные фасады МДФ -плёночные-крашенные -шпонированные Изготовление корпусной мебели Пер. Производственный, 28а +7978 800 40 98» с указанием направления движения. На земельном участке с кадастровым номером 90:22:010306:757 расположен объект строительства, имеющий признаки пункта общественного питания. Со стороны Производственного переулка на главном фасаде вышеуказанного объекта размещена рекламная информация: «СТОЛОВАЯ Завтраки Обеды от 250Р ВЫПЕЧКА ПИЦЦА ЕДА НА ВЫНОС (доставка) ПРИНИМАЕМ ЗАКАЗЫ НА МЕРОПРИЯТИЯ Готовы к сотрудничеству +7 978 503 96 98», «ЛИГА СПЕЦОДЕЖДЫ ул. Коммунальная, 28-А ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ НА БАЗУ НЕ ВЪЕЗЖАТЬ!!!» с указанием расстояния и направления движения, «Мастер рекомендует новую коллекцию HIGH GLOSS», а также размещено электронное табло «ВЫПЕЧКА». Также на входной двери объекта строительства, имеющего признаки пункта общественного питания, размещена рекламная информация «КАФЕ». Со стороны вышеуказанного переулка за дверным проемом объекта строительства, имеющего признаки пункта общественного питания, усматривается витрина с пищевой продукцией. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Коммунальная, 28А, кадастровый номер 90:22:010306:757, установлены виды разрешенного использования — «склады», «строительная промышленность». Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 2-го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010306:757 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными многоквартирными домами (П-2)». Основные виды разрешенного использования: 1) хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 2) коммунальное обслуживание (код — 3.1); 3) бытовое обслуживание (код — 3.3); 4) общественное управление (код — 3.8); 5) ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 6) заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1); 7) автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 8) ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 9) пищевая промышленность (код — 6.4); 10) строительная промышленность (код — 6.6); 11) связь (код — 6.8); 12) склад (код — 6.9); 13) складские площадки (код — 6.9.1); 14) целлюлозно-бумажная промышленность (код — 6.11); 15) автомобильный транспорт (код — 7.2); 16) обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 17) специальное пользование водными объектами (код — 11.2); 18) земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0). Условно-разрешенные виды использования: 1) деловое управление (код — 4.1); 2) магазины (код — 4.4); 3) общественное питание (код — 4.6); 4) легкая промышленность (код — 6.3). Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) служебные гаражи (код — 4.9). Таким образом, использование вышеуказанного земельного участка в целях размещения пункта общественного питания предусмотрено одним из условно разрешенных видов разрешенного использования — «общественное питание» (код — 4.6), допускающего размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), внесение сведений в ЕГРН о котором является обязательным в соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РФ и части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Коммунальная, 28А, кадастровый номер 90:22:010306:757, в соответствии с установленными видами разрешенного использования — «склады», «строительная промышленность», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой