РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е В
№91250868200018314804

🔢 ИНН:
******503***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.06.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: ******503***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******503***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижиков Константин Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воржев Дмитрий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 301 от 04.06.2025, мотивированное представление от 04.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Симферополь, город Симферополь, улица Киевская, земельный участок 12а, кадастровый номер 90:22:010221:5835, установлен вид разрешенного использования — «индивидуальное жилищное строительство». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент регистрации, вид разрешенного использования «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)» подразумевал: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений. С 05.04.2021 Классификатор утратил силу на основании Приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 № 68. С 05.04.2021 вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Классификатор от 10.11.2020 № П/0412). Согласно Классификатору от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования: — «для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1) подразумевает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором и сложившейся застройкой, установлены металлические калитки. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010221:5850, предположительно используемый с целью размещения регионального центра Интернет-магазина «ECO GREEN BLOG». На главном фасаде вышеуказанного объекта размещены вывески: «myGreenway», «myGreenway Региональный центр №44 ПН Выходной ВТ 10-00 19-00 СР 10-00 19-00 ЧТ 10-00 19-00 ПТ 10-00 19-00 СБ 10-00 19-00 ВС Выходной». Со стороны сквера Быстролётова на двери одного из помещений первого этажа объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010221:5850 размещена вывеска «ЗАЛ ПЕРЕГОВОРОВ». Справа от вышеуказанной двери размещена информация «myGreenway Региональный центр №44 ПН Выходной ВТ 10-00 19-00 СР 10-00 19-00 ЧТ 10-00 19-00 ПТ 10-00 19-00 СБ 10-00 19-00 ВС Выходной». Со стороны Киевской улицы на двери одного из помещений вышеуказанного объекта размещена информация: «myGreenway», «be green». Сведения о том, что на вышеуказанном земельном участке ведет деятельность региональный центр Интернет-магазина «ECO GREEN BLOG», подтверждаются информацией, размещенной в сети Интернет: https://ecogreenblog.ru/magaziny/. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Симферополь, город Симферополь, улица Киевская, земельный участок 12а, кадастровый номер 90:22:010221:5835, установлен вид разрешенного использования — «индивидуальное жилищное строительство». Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 2-го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010221:5835 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными многоквартирными домами (Ж-2)». Основные виды разрешенного использования: 1) для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1); 2) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код — 2.1.1); 3) блокированная жилая застройка (код — 2.3); 4) среднеэтажная жилая застройка (код — 2.5); 5) коммунальное обслуживание (код — 3.1); 6) социальное обслуживание (код — 3.2); 7) здравоохранение (код — 3.4); 8) образование и просвещение (код — 3.5); 9) общественное управление (код — 3.8); 10) связь (код — 6.8); 11) обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 12) земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0). Условно-разрешенные виды использования: 1) бытовое обслуживание (код — 3.3); 2) объекты культурно-досуговой деятельности (код — 3.6.1); 3) религиозное использование (код — 3.7); 4) ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 5) деловое управление (код — 4.1); 6) банковская и страховая деятельность (код — 4.5); 7) общественное питание (код — 4.6); 8) гостиничное обслуживание (код — 4.7); 9) магазины (код — 4.4); 10) спорт (код — 5.1). Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) обслуживание жилой застройки (код — 2.7); 2) хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 3) служебные гаражи (код — 4.9). Таким образом, использование вышеуказанного земельного участка в целях размещения магазина предусмотрено одним из условно разрешенных видов разрешенного использования — «магазины» (код — 4.4), допускающего размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м, внесение сведений в ЕГРН о котором является обязательным в соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РФ и части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Симферополь, город Симферополь, улица Киевская, земельный участок 12а, кадастровый номер 90:22:010221:5835, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «индивидуальное жилищное строительство», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой