Предостережение:

• Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 44, кадастровый номер 90:22:010302:352, установлен вид разрешенного использования — «магазины». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», виды разрешенного использования земельного участка: — «магазины» (код — 4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен сложившейся застройкой и забором с установленными металлическими воротами, которые на момент проведения выездного обследования были открыты, вследствие чего доступ был не ограничен. На вышеуказанных воротах размещена рекламная информация: «ПАРИКМАХЕРСКАЯ ВО ДВОРЕ +7 978 830 38 23 Твой Стиль», «+79788303823 Твой Стиль ПАРИКМАХЕРСКАЯ», «ПОЛУЧИ БОНУСНУЮ КАРТУ», «ПАРИКМАХЕРСКАЯ ВО ДВОРЕ +7 978 830 38 23 Твой Стиль». На вышеуказанном земельном участке расположен объект строительства — магазин (военторг), на главном фасаде которого усматриваются рекламная информация: «ВОЕН а/с ТОРГ средства защиты снаряжение форма берцы тактическая армейская форма», «Армейский магазин ВОЕНТ а/с ТОРГ ЕЖЕДНЕВНО с 9:30 до 19:00 +7(978) 450 80 70 Адрес г.Симферополь, ул.Севастопольская44», «ВОЕНТОРГ», «ВОЕН а/с ТОРГ СНАРЯЖЕНИЕ ОДЕЖДА ОБУВЬ ГОЛОВНЫЕ УБОРЫ СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ АКСЕССУАРЫ». Со стороны ул. Субхи на внутренней части забора земельного участка с кадастровым номером 90:22:010302:352 размещена рекламная информация «Terciman kitap evi дом книги КНИГИ КРЫМСКИЕ СУВЕНИРЫ МУСУЛЬМАНСКИЕ ТОВАРЫ +7 978 012-48-68 terciman_kitap_evi ВО ДВОРЕ». Также на вышеуказанном земельном участке расположен объект строительства с размещенной на фасаде со стороны Севастопольской улицы рекламной информацией: «Terciman kitap evi дом книги Динде, фикирде, иште бирлик БЕЗ ВЫХОДНЫХ 10.00 - 17.00», «АРЕНДА помещений 20м²», функциональное назначение которого определить не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в данный объект. Сбоку от вышеуказанного объекта расположен штендер с рекламной информацией «Твой Стиль ПАРИКМАХЕРСКАЯ ВО ДВОРЕ». Со стороны Севастопольской улицы на внутренней части забора земельного участка с кадастровым номером 90:22:010302:352 «Твой Стиль ПАРИКМАХЕРСКАЯ ВСЕ ВИДЫ ПАРИКМАХЕРСКИХ УСЛУГ +7 978 830 38 23 +7 978 830 38 27 Tvoy Style NAIL lacquer #tvoy_style». Кроме того, на вышеуказанном земельном участке расположен объект строительства, помещение которого, предположительно, используется в целях размещения парикмахерской. На главном фасаде данного объекта усматривается рекламная информация «ПАРИКМАХЕРСКАЯ». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 44, кадастровый номер 90:22:010302:352, установлен вид разрешенного использования — «магазины». Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45-й сессии Симферопольского городского совета 2-го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010302:352 находится в границах территориальной зоны «Зона делового, общественного, коммерческого и объектов культурно-туристического назначения (О-1)». Основные виды разрешённого использования: 1) для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1); 2) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код — 2.1.1); 3) среднеэтажная жилая застройка (код — 2.5) 4) коммунальное обслуживание (код — 3.1); 5) социальное обслуживание (код — 3.2); 6) бытовое обслуживание (код — 3.3); 7) здравоохранение (код — 3.4); 8) образование и просвещение (код — 3.5) 9) культурное развитие (код — 3.6); 10) общественное управление (код — 3.8); 11) обеспечение научной деятельности (код — 3.9); 12) деловое управление (код — 4.1); 13) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 14) рынки (код — 4.3); 15) магазины (код — 4.4); 16) банковская и страховая деятельность (код — 4.5); 17) общественное питание (код — 4.6); 18) гостиничное обслуживание (код — 4.7); 19) развлекательные мероприятия (код — 4.8.1); 20) выставочно-ярмарочная деятельность (код — 4.10); 21) спорт (код — 5.1); 21) связь (код — 6.8); 22) обеспечение обороны и безопасности (код — 8.0); 23) обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 24) деятельность по особой охране и изучению природы (код — 9.0); 25) земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0). Условно разрешённые виды использования: 1) хранение автотранспорта (код - 2.7.1); 2) общежития (код — 3.4.2); 3) религиозное использование (код — 3.7); 4) ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 5) заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1); 6) автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 7) ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 8) стоянка транспортных средств (код — 4.9.2); 9) автомобильный транспорт (код — 7.2); 10) обеспечение деятельности по исполнению наказаний (код — 8.4). Вспомогательные виды использования: 1) служебные гаражи (код — 4.9). Таким образом, использование вышеуказанного земельного участка в целях размещения парикмахерской предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка — «бытовое обслуживание» (код — 3.3), допускающего размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), и требует внесения в ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 44, кадастровый номер 90:22:010302:352, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «магазины», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.