Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, Первомайский с/с, кадастровый номер 90:04:090801:711 — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код - 1.16) подразумевает использование земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен деревянным забором, установлены ворота, на момент проведения выездного обследования ворота открыты, доступ не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром с применением фотофиксации. Земельный участок расположен в лесистой зоне, на котором расположена база отдыха, предоставляющая  комплекс услуг для проживания, питания и развлечения. Так, на земельном участке расположены отдельные беседки (более пяти), имеется мангал/барбекю зона, квадроциклы, что подтверждается произведенным осмотром. На основании Правил землепользования и застройки муниципального образования Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, градостроительные регламенты на которые не распространяются. В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с пунктом 1 статьи 2, пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон № 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство – это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (п. 3 ст. 4 Закона № 112-ФЗ). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код - 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, Первомайский с/с, кадастровый номер 90:04:090801:711, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию