Предостережение:

• Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Приветное, ул. Октябрьская, 1а, присвоен кадастровый номер 90:04:100101:371, установлен вид разрешенного использования – «магазины». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«магазины» (код–4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 90:04:100101:371 по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Приветное, ул. Октябрьская, 1а установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположен объект капительного строительства — здание, часть которого используется для размещения магазина, в котором осуществляется продажа продуктов питания и продовольственных товаров, на полках разложен товар с установленными ценниками. Другая часть здания используется для размещения парикмахерской и ателье, предоставляющие населению бытовые услуги, что подтверждается произведенной фотофиксацией земельного участка. На вышеуказанном здании размещены рекламные вывески «Магазин», «Парикмахерская». Магазин, парикмахерская и ателье работают, что подтверждается произведенным осмотром. На основании очередной 2-й сессии 3-го созыва Кировского районного совета Республики Крым от 17.10.2024 №26 «О внесении изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, утвержденные решением внеочередной 7-й сессии Кировского районного совета Республики Крым 2-го созыва от 05.12.2019 №72», вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны размещения объектов общественно-делового назначения (О1). Зона размещения объектов общественно-делового назначения выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов недвижимости с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Парковки, необходимые для обслуживания объектов, размещаются в границах отведенного земельного участка. Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется с учетом обеспечения маломобильным группам населения условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения. Размещение объектов капитального строительства (магазинов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, объектов гаражного назначения, обслуживания автотранспорта) возможно при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в главе 2 раздела III настоящих правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:04:100101:371, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Приветное, ул. Октябрьская, 1а, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования согласно фактическому использованию указанного земельного участка.