Предостережение:

• Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:050501:113, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве частной собственности физическому лицу: -жилое здание (жилой дом), площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер 90:23:050501:363; -жилое здание (жилой дом), площадью 103,0 кв.м, этажность — 2, кадастровый номер 90:23:050501:364. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен комбинированным забором из сетки рабицы, деревянных паллет (поддонов), листов шифера, с установленными с юго-восточно стороны металлическими воротами и калиткой, и с западной стороны металлическими воротами. На момент осмотра с западной стороны земельного участка ворота были открыты, доступ свободный. На земельном участке расположены объекты капитального строительства с кадастровыми № 90:23:050501:363, 90:23:050501:364 имеющие признаки жилого дома. Так же на земельном участке расположены объекты строительства имеющие признаки хозяйственных построек, используемые для содержания крупного и мелкого рогатого скота, а так же лошадей. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«Для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) предусмотрена административная ответственность. Таким образом, в настоящее время, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Принципами государственного контроля (надзора), муниципального контроля согласно статьи 8 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, является, в том числе стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований. Проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечить стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию выгоды от нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:050501:113, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, с. Дачное, граница «Аджубей», в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство» (код – 2.1) или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка.