Предостережение:

• Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Мраморная, 9а, кадастровый номер 90:22:010104:753, установлен вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Классификатор) вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером ,90:22:010104:3449, конструктивные элементы которого позволяют разделить внутреннее пространство на несколько жилых помещений, что указывает на возможность использования здания как гостевой дом. Кроме того, согласно сведениям Интернет-сайтов: https://luna-mramornaja-ulitsa.clients.site/; https://travel-level.ru/simferopol/turizm/gostinica/gostevoy-dom-luna-111420; https://101sauna.ru/Simferopol/Na-Mramornoy; https://crimea-crimea.ru/simferopol/katalog/ostanovitsya/gostinitsy/items/luna-otel/; https://hotelbedtime.ru/comp/luna-simferopol/, по вышеуказанному адресу расположен гостевой дом (отель) «Луна» с указанием номера телефона, который совпадает с номером телефона владельца земельного участка и сведения о котором внесены в ФГИС ЕГРН. Вышеуказанные сведения интернет ресурсов подтверждают, что земельный участок с кадастровым номером 90:22:010104:753 возможно используется под размещение гостевого дома. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010104:3449 расположен объект строительства, функциональное назначение которого определить не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в данный объект.