РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Н
№91250868200018397747

🔢 ИНН:
******206***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Н (ИНН: ******206***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******206***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Артем Васильевич Коршиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 459 кв.м поставлен на учет 23.03.2015, расположен по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Кипарисное, ул Алуштинская, д 11-В, кадастровый номер 90:15:050401:39, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «магазины». Право муниципальной собственности зарегистрировано 12.09.2018 (запись о государственной регистрации 90:15:050401:39-90/090/2018-1 от 12.09.2018), собственник - юридическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок обременен договором аренды, арендатор - физическое лицо, срок аренды с 21.09.2018 по 21.09.2067 - согласно договору аренды земельного участка. В ходе проведения выездного обследования, при визуальном осмотре с применением фотосъемки установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него свободный. На земельном участке с кадастровым номером 90:15:050401:39 размещен объект капитального строительства - одноэтажное здание с кадастровым номером 90:15:050401:10. С севера в здании расположен магазин «Wildberries», который в период осмотра открыт и работает, над входной дверью в магазин и слева от неё размещены соответствующие вывески, адресная табличка «ул. Алуштинская, 11 В», график работы «Ежедневно с 10:00 до 21:00», на входной двери в магазин имеется вывеска с текстом «открыто». Вход в центральную часть здания располагается с востока, со стороны автодороги «граница с Украиной - Симферополь - Алушта - Ялта» с кадастровым номером 90:00:000000:2180, в период осмотра входная дверь закрыта при помощи рольставен, на окне размещено объявление «Мы ищем партнеров на часть площади магазина +7 (978) 801 55 10». Вход с южную часть здания располагается с востока, со стороны автодороги «граница с Украиной - Симферополь - Алушта - Ялта» с кадастровым номером 90:00:000000:2180, в период осмотра входная дверь закрыта, на двери размещено объявление «сдается в аренду +79788015510», на стеклах имеются вывески «фрукты овощи», «Продукты из села». В период осмотра на земельном участке с кадастровым номером 90:15:050401:39 установить факт осуществления либо неосуществления коммерческой деятельности, не соответствующей установленному виду разрешенного использования «магазины», не представилось возможным, обнаружены вывески, свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности по виду разрешенного использования «магазины». Однако в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по адресам: https://yandex.ru/maps/org/weber/173905554438/?ll=34.351376%2C44.600853&z=12, https://2gis.ru/crimea/firm/70000001075493781, https://restaurantguru.ru/Weber-Kyparysne, https://papasdelivery.ru/komp/weber-kiparisnoe, https://nyam-nyam.online/places/weber, https://2sp.me/ru/s-kiparisnoe_1702890252/company/weber, - содержатся сведения о том, что по адресу: Республика Крым, г. Алушта, с. Кипарисное, ул. Алуштинская, д. 11-В, помимо магазинов располагается кафе быстрого питания «Weber». Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Кипарисное, ул Алуштинская, д 11-В, кадастровый номер 90:15:050401:39, - «магазины». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент установления вида разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования земельных участков «магазины» (код - 4.4) предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Использование земельного участка под размещение кафе предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «общественное питание» (код - 4.6), который допускает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Учитывая вышеизложенное, на земельных участках с видами разрешенного использования «магазины» запрещена любая иная коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельных участков способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 21 сессии 2 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.06.2022 № 21/2 утверждены в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:15:050401:39 расположен в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения О-1. В соответствии со статьей 43 Правил, в зонах делового, общественного и коммерческого назначения О-1 установлены следующие виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) Основные виды разрешённого использования: хранение автотранспорта (код - 2.7.1); размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2); коммунальное обслуживания (код - 3.1); предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1); административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2); социальное обслуживание (код - 3.2); дома социального обслуживания (код - 3.2.1); оказание социальной помощи населению (код - 3.2.2); оказание услуг связи (код - 3.2.3); общежития (код - 3.2.4); бытовое обслуживание (код - 3.3); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код - 3.4.1); стационарное медицинское обслуживание (код - 3.4.2); медицинские организации особого назначения (код - 3.4.3); образование и просвещение (код - 3.5); культурное развитие (код - 3.6); объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1); парки культуры и отдыха (код - 3.6.2); цирки и зверинцы (код - 3.6.3); религиозное использование (код - 3.7); осуществление религиозных обрядов (код - 3.7.1); религиозное управление и образование (код - 3.7.2); общественное управление (код - 3.8); обеспечение научной деятельности (код - 3.9); деловое управление (код - 4.1); объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (код - 4.2); рынки (код - 4.3); магазины (код - 4.4); банковская и страховая деятельность (код - 4.5); общественное питание - (код 4.6); гостиничное обслуживание (код - 4.7); развлекательные мероприятия (код - 4.8.1); стоянка транспортных средств (код - 4.9.2); выставочно-ярморочная деятельность (код - 4.10); размещение автомобильных дорог (код - 7.2.1); обслуживание перевозок пассажиров (код - 7.2.2); стоянки транспорта общего пользования (код - 7.2.3); водный транспорт (код - 7.3); обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3); историко-культурная деятельность (код - 9.3); общее пользование водными объектами (код - 11.1); гидротехнические сооружения (код - 11.3); земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); улично-дорожная сеть (код - 12.0.1); благоустройство территории (код - 12.0.2); 2) Условно разрешённые виды использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1); малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1); блокированная жилая застройка (код - 2.3); среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5); ветеринарное обслуживание (код - 3.10); склады (код - 6.9); складские площадки (код - 6.9.1); спорт (код - 5.1); обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код - 5.1.1); обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2); площадки для занятий спортом (код - 5.1.3); оборудованные площадки для занятий спортом (код - 5.1.4); водный спорт (код - 5.1.5); спортивные базы (код - 5.1.7); природно-познавательный туризм (код - 5.2); туристическое обслуживание (код - 5.2.1); 3) Вспомогательные виды использования: обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код - 3.9.1); служебные гаражи (код - 4.9); заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1); обеспечение дорожного отдыха (код - 4.9.1.2); автомобильные мойки (код - 4.9.1.3); ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4); связь (код - 6.8). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:050401:39 под размещение кафе предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования «общественное питание» (код - 4.6), допускающим размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:050401:39, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, с Кипарисное, ул Алуштинская, д 11-В, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой