РОСПРОВЕРКИ

Проверка ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "САНАТОРИЙ "АЙВАЗОВСКОЕ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№91250868200018397915

🔢 ИНН:
9103006339
🆔 ОГРН:
1149102054232
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "САНАТОРИЙ "АЙВАЗОВСКОЕ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН: 9103006339)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9103006339
ОГРН проверяемого лица 1149102054232
Наименование проверочного листа ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "САНАТОРИЙ "АЙВАЗОВСКОЕ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 86.90.4
Наименование проверочного листа Деятельность санаторно-курортных организаций

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Артем Васильевич Коршиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 235853 кв.м поставлен на учет 27.03.2015, расположен по адресу: Республика Крым, г Алушта, пгт Партенит, участок 2, кадастровый номер 90:15:020104:83, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «санаторная деятельность». Право государственной федеральной собственности зарегистрировано 27.10.2016, право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано 02.10.2018, правообладатель - юридическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования, при визуальном осмотре с применением фотосъемки установлено, что земельный участок огорожен, доступ на него закрыт, осмотр осуществлялся с общедоступных автомобильных дорог по ул. Васильченко и по ул. Фрунзенское шоссе пгт. Партенит г. Алушты Республики Крым. Земельный участок с кадастровым номером 90:15:020104:83 огражден забором из металлических решеток и железобетонных плит, по периметру земельного участка на ограждении размещены камеры видеонаблюдения, в ограждениях имеются ворота с контрольно-пропускными пунктами, охрану земельного участка осуществляет ЧОП «СП-Гарант». В районе перекрестка ул. Васильченко, ул. Фрунзенское шоссе и объездной дороги пгт. Партенит г. Алушты Республики Крым на земельном участке с кадастровым номером 90:15:020104:83 размещены двустворчатые металлические ворота, проход для пешеходов с арочным металлодетектором, объект капитального строительства - одноэтажное здание с кадастровым номером 90:15:020104:212 «проходная № 1». С запада на здании с кадастровым номером размещены: надпись «КАССА» и указатель «←», объявления о ведении на объекте видеонаблюдения и об установке на объекте контрольно-пропускного режима ЧОП «СП-Гарант»; доска объявлений с надписью «Управление Делами Президента Российской Федерации Федеральное Государственное Бюджетное учреждение «Санаторий «Айвазовское», на которой размещены объявления об оказании услуг общественного питания в ресторане «Посейдон у моря», услуг здравоохранения врачом-косметологом Деменко Л.В., о проведении экскурсий в парке. С северо-восточной стороны к зданию с кадастровым номером 90:15:020104:212 примыкает одноэтажное строение, через окно в северной стене которого ведётся продажа гражданам билетов для входа на территорию ФГБУ «Санаторий «Айвазовское». Перед окошком кассы и перед входом на территорию санатория через проходную № 1 стоят очереди граждан, пропуск осуществляют охранники через арочный металлодетектор. Таким образом, доступ на земельный участок с кадастровым номером 90:15:020104:83, включая расположенные на его территории ресторан «Посейдон у моря», медицинский центр, не связан с работой либо получением санаторно-курортного лечения на территории указанного земельного участка и является свободным для неограниченного числа людей. В период осмотра на земельном участке с кадастровым номером 90:15:020104:83 установлен факт осуществления коммерческой деятельности, которая не соответствует установленному для данного земельного участка виду разрешенного использования «санаторная деятельность», обнаружены объявления, свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности по оказанию услуг общественного питания, здравоохранения, проведению экскурсий. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, пгт Партенит, участок 2, кадастровый номер 90:15:020104:83, - «санаторная деятельность». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент установления вида разрешенного использования земельного участка, вид разрешенного использования земельных участков «санаторная деятельность» (код - 9.2.1) предусматривает размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей. Использование земельного участка под размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «здравоохранение» (код - 3.4), который допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2. Использование земельного участка под размещение парков культуры и отдыха предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «парки культуры и отдыха» (код - 3.6.2), который допускает размещение парков культуры и отдыха. Использование земельного участка под размещение ресторанов предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «общественное питание» (код - 4.6), который допускает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Использование земельного участка под устройство троп и дорожек предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «природно-познавательный туризм» (код - 5.2), который допускает размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий. Учитывая вышеизложенное, на земельных участках с видами разрешенного использования «санаторная деятельность» запрещена любая иная коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельных участков способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 21 сессии 2 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.06.2022 № 21/2 утверждены в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:15:020104:83 расположен в границах территориальной зоны объектов санаторно-курортного назначения Р-3(02). В соответствии со статьей 58 Правил, в зонах объектов санаторно-курортного назначения Р-3(02) установлены следующие виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) Основные виды разрешённого использования: передвижное жилье (код - 2.4); хранение автотранспорта (код - 2.7.1); размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2); коммунальное обслуживание (код - 3.1); предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1); административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2); социальное обслуживание (код - 3.2); дома социального обслуживания (код - 3.2.1); оказание социальной помощи населению (код - 3.2.2); оказание услуг связи (код - 3.2.3); общежития (код - 3.2.4); культурное развитие (код - 3.6); объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1); парки культуры и отдыха (код - 3.6.2); цирки и зверинцы (код - 3.6.3); магазины (код - 4.4); общественное питание (код - 4.6); гостиничное обслуживание (код - 4.7); стоянка транспортных средств (код - 4.9.2); природно-познавательный туризм (код - 5.2); курортная деятельность (код - 9.2); санаторная деятельность (код - 9.2.1); историко-культурная деятельность (код - 9.3); обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3); общее пользование водными объектами (код - 11.1); гидротехнические сооружения (код - 11.3); земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); улично-дорожная сеть (код - 12.0.1); благоустройство территории (код - 12.0.2); 2) Условно разрешённые виды использования: развлекательные мероприятия (код - 4.8.1); туристическое обслуживание (код - 5.2.1); 3) Вспомогательные виды использования: бытовое обслуживание (код - 3.3); деловое управление (код - 4.1); банковская и страховая деятельность (код - 4.5); выставочно-ярморочная деятельность (код - 4.10); спорт (код - 5.1); обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код - 5.1.1); обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2); площадки для занятий спортом (код - 5.1.3); оборудованные площадки для занятий спортом (код - 5.1.4); водный спорт (код - 5.1.5); спортивные базы (код - 5.1.7). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:020104:83 под размещение: 1) объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи, не предусмотрено градостроительным регламентом ни одним из видов разрешённого использования, относящихся к территориальной зоне объектов санаторно-курортного назначения Р-3(02); 2) парков культуры и отдыха предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования «парки культуры и отдыха» (код - 3.6.2), допускающим размещение парков культуры и отдыха, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН; 3) ресторанов, кафе, столовых и баров предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования «общественное питание» (код - 4.6), допускающим размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН; 4) троп и дорожек предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования «природно-познавательный туризм» (код - 5.2), допускающим размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:020104:83, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, пгт Партенит, участок 2, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «санаторная деятельность», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой