Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, с. Пчельники, ул. Широкая, д. 20, кадастровый номер 90:13:030201:123 и на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) и сопоставлении с данными, внесенными в ФГИС ЕГРН, визуально усматриваются несоответствия линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:13:030201:123 с его фактическими границами, Земельный участок используется и ограждение из сетки — рабицы размещено на не сформированном земельном участке муниципальной собственности примыкающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 90:13:030201:123. В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ФГИС ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно актуальных данных, внесенных во ФГИС ЕГРН, в настоящее время сведения о передаче на каких — либо правах не сформированного земельного участка муниципальной собственности примыкающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 90:13:030201:123 во ФГИС ЕГРН отсутствуют.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок расположенный по адресу: Республика Крым, Советский район, с. Пчельники, ул. Широкая, д. 20, кадастровый номер 90:13:030201:123, в строго отведенных границах земельного участка, с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить права на использование земельного участка муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации