РОСПРОВЕРКИ

Проверка С М В
№91250868200018471384

🔢 ИНН:
******103***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М В (ИНН: ******103***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******103***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Артем Васильевич Коршиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 50 кв.м поставлен на учет 02.12.2021, расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, земельный участок 116/5, кадастровый номер 90:15:030301:1206, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «хранение автотранспорта». Право частной собственности зарегистрировано 02.12.2021, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 50 кв.м поставлен на учет 02.12.2021, расположен по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/4, кадастровый номер 90:15:030301:1207, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «хранение автотранспорта». Право частной собственности зарегистрировано 02.12.2021, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 50 кв.м поставлен на учет 12.11.2021, расположен по адресу: Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, з/у 116/12, кадастровый номер 90:15:030301:1196, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «хранение автотранспорта». Право частной собственности зарегистрировано 12.11.2021, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 50 кв.м поставлен на учет 12.11.2021, расположен по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/13, кадастровый номер 90:15:030301:1197, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «хранение автотранспорта». Право частной собственности зарегистрировано 12.11.2021, собственник - физическое лицо. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования, при визуальном осмотре с применением фотосъемки установлено, что земельные участки частично огорожены, доступ на них свободный. На земельных участках с кадастровыми номерами 90:15:030301:1206, 90:15:030301:1207, 90:15:030301:1196 и 90:15:030301:1197 размещен объект капитального строительства - двухэтажное здание. С запада, севера и востока в здании дверные и оконные проемы отсутствуют, стены состоят из стеновых трехслойных сэндвич-панелей с минватой. С юга, со стороны автомобильной дороги, ведущей от проезжей части по улице Ленина г. Алушты к Алуштинскому троллейбусному парку, в здании на уровне второго этажа размещены четыре панорамных окна; на уровне первого этажа, с запада на восток, расположены: стеклянная входная группа с одностворчатой дверью и стеклянная входная группа с двустворчатой дверью, за которыми через стекло просматривается помещение с несущими столбами - опорами и две бетонные лестницы на второй этаж; временная стена из ориентированно-стружечных плит, на внешней стороне которых закреплены два металлических уголка и расположенные между ними щитов, имитирующих гаражные ворота; временная стена из ориентированно-стружечных плит с одностворчатой металлической входной дверью. В период осмотра все двери в здание заперты. Со стороны автомобильной дороги, ведущей от проезжей части по улице Ленина г. Алушты к Алуштинскому троллейбусному парку, в ограждении из профлиста напротив земельного участка с кадастровым номером 90:15:030301:1207 расположены двустворчатые ворота, запертые при помощи металлического навесного замка. В период осмотра на земельных участках с кадастровыми номерами 90:15:030301:1206, 90:15:030301:1207, 90:15:030301:1196 и 90:15:030301:1197 установить факт осуществления либо неосуществления коммерческой деятельности не представилось возможным, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности по данному адресу, не обнаружены. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, земельный участок 116/5, кадастровый номер 90:15:030301:1206; Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/4, кадастровый номер 90:15:030301:1207; Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, з/у 116/12, кадастровый номер 90:15:030301:1196; Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/13, кадастровый номер 90:15:030301:1197, - «хранение автотранспорта». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент установления вида разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код - 2.7.1) предусматривает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. Использование земельного участка под размещение объектов дорожного сервиса предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка: - «объекты дорожного сервиса» (код - 4.9.1), который допускает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4; - «заправка транспортных средств» (код - 4.9.1.1), который допускает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса; - «обеспечение дорожного отдыха» (код - 4.9.1.2), который допускает размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса; - «автомобильные мойки» (код - 4.9.1.3), который допускает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; - «ремонт автомобилей» (код - 4.9.1.4), который допускает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Учитывая вышеизложенное, на земельных участках с видами разрешенного использования «хранение автотранспорта» (код - 2.7.1) запрещена любая коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельных участков способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 21 сессии 2 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.06.2022 № 21/2 утверждены в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельные участки с кадастровыми номерами 90:15:030301:1206, 90:15:030301:1207, 90:15:030301:1196 и 90:15:030301:1197 расположены в границах территориальной зоны «Производственные и коммунально-складские зоны» П-1(14). В соответствии со статьей 47 Правил, в производственных и коммунально-складских зонах П-1(14) установлены следующие виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) Основные виды разрешённого использования: хранение автотранспорта (код - 2.7.1); размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2); коммунальное обслуживания (код - 3.1); предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1); административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2); обеспечение научной деятельности (код - 3.9); приюты для животных (код - 3.10.2); деловое управление (код - 4.1); служебные гаражи (код - 4.9); стоянка транспортных средств (код - 4.9.2); недропользование (код - 6.1); лёгкая промышленность (код - 6.3); пищевая промышленность (код - 6.4); нефтехимическая промышленность (код - 6.5); строительная промышленность (код - 6.6); энергетика (код - 6.7); связь (код - 6.8); склады (код - 6.9); складские площадки (код - 6.9.1); историко-культурная деятельность (код - 9.3); земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); улично-дорожная сеть (код - 12.0.1); благоустройство территории (код - 12.0.2); специальная деятельность (код - 12.2); 2) Условно разрешённые виды использования: бытовое обслуживание (код - 3.3); ветеринарное обслуживание (код - 3.10); рынки (код - 4.3); магазины (код - 4.4); общественное питание (код - 4.6); заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1); обеспечение дорожного отдыха (код - 4.9.1.2); автомобильные мойки (код - 4.9.1.3); ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4); выставочно-ярморочная деятельность (код - 4.10); 3) Вспомогательные виды использования: размещение автомобильных дорог (код - 7.2.1); обслуживание перевозок пассажиров (код - 7.2.2); стоянки транспорта общего пользования (код - 7.2.3); специальное пользование водными объектами (код - 11.2). Таким образом, использование земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:030301:1206, 90:15:030301:1207, 90:15:030301:1196 и 90:15:030301:1197 под размещение объектов дорожного сервиса предусмотрено Правилами одним из условно разрешенных видов использования: - «заправка транспортных средств» (код - 4.9.1.1), допускающим размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН; - «обеспечение дорожного отдыха» (код - 4.9.1.2), допускающим размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН; - «автомобильные мойки» (код - 4.9.1.3), допускающим размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН; - «ремонт автомобилей» (код - 4.9.1.4), допускающим размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:030301:1206, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, земельный участок 116/5, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «хранение автотранспорта», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию; 2) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:030301:1207, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/4, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «хранение автотранспорта», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию; 3) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:030301:1196, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Алушта, село Нижняя Кутузовка, улица Ленина, з/у 116/12, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «хранение автотранспорта», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию; 4) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:030301:1197, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, с Нижняя Кутузовка, ул Ленина, з/у 116/13, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «хранение автотранспорта», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой