РОСПРОВЕРКИ

Проверка З Э Р
№91250868200018471666

🔢 ИНН:
******633***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Э Р (ИНН: ******633***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******633***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попков Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель заведующего Ленинским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, д. 3, кадастровый номер: 90:07:270101:208, установлены категория земель - земли населенных пунктов и вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огражден по фасаду забором из бетонных секций, с внутренней стороны двора частично огражден забором из сетки-рабицы, шиферных листов и стенами строений, доступ на участок отсутствует, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке размещены два одноэтажных объекта капитального строительства, один из которых имеет признаки жилого дом, а так же объекты вспомогательного назначения в виде не капитальных хозяйственных построек, обшитых шифером и металлопрофилем. Вместе с тем, в ходе проведения выездного обследования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено не соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:07:270101:208, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется не в границах предоставленного. Так, два объекта вспомогательного назначения в виде не капитальных хозяйственных построек, частично расположены на территории соседнего смежного участка с кадастровым номером 90:07:270101:4492, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, 5, имеющего границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом, доступ к указанным не капитальным строениям и части земельного участка с кадастровым номером 90:07:270101:4492 под ними, осуществляется только со стороны земельного участка с кадастровым номером 90:07:270101:208 и фактически используется его правообладателями. Таким образом, на момент проведения выездного обследования усматриваются признаки самовольного занятия части земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, 5, кадастровый номер 90:07:270101:4492, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, д. 3, кадастровый номер 90:07:270101:208. В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, 5, кадастровый номер 90:07:270101:4492, у правообладателей земельного участка с кадастровым номером 90:07:270101:208 в Едином государственный реестр недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». Таким образом, использование части земельного участка частной собственности без наличия правоудостоверящих документов на земельный участок, приводит к нарушению требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Также, согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности; оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее – установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по приведению в соответствие использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Чистополье, ул. Рабочая, д. 3, кадастровый номер 90:07:270101:208, в том числе со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой