Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с Айвовое, улица Маркса К, 18, кадастровый № 90:01:170201:4, установлено, что доступ на территорию земельного участка ограничен объектами недвижимости и металлическими воротами через которые и осуществляется вход на территорию земельного участка. На земельном участке расположен объект капитального строительства обладающий признаками жилого строения, а также иные объекты недвижимости назначение которых установить не представилось возможным, ввиду ограниченного доступа. С южной стороны земельного участка с кадастровым № 90:01:170201:4 на несформированном земельном участке муниципальной собственности также установлены металлические ворота через которые осуществляется доступ на территорию земельного участка с кадастровым № 90:01:170201:4. Кроме того, на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра усматривается несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым № 90:01:170201:4, согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН. Часть несформированного земельного участка муниципальной собственности используется путем установки металлических ворот ограничивающих доступ третьих лиц. В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с Айвовое, улица Маркса К, 18, кадастровый № 90:01:170201:4 в установленных границах, с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить права на несформированный земельный участок муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством для дальнейшего использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.