Предостережение:

• Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Владиславовка, ул. Курская, 9А, кадастровый номер 90:04:040101:6733, установлен вид разрешенного использования – «магазины». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«магазины» (код–4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 90:04:040101:6733 по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Владиславовка, ул. Курская, 9А установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположены несколько сооружений из металлоконструкций, используемые для размещения торговых павильонов, в которых осуществляется торговля кормами, мясом, стройматериалами и т. д. Также на земельном участке расположено сооружение, обшитое сэнлвич-панелями, используемое для размещения кафе. На территории находятся беседки, расставлены столы и стулья для посетителей. В одной из беседок оборудован тандыр, размещена рекламная вывеска «ДОНЕР, ШАУРМА, БУРГЕР, ХОТ-ДОГ», «САМСА ТАНДЫРНАЯ», в другой – установлен мангал. На здании кафе размещена рекламная вывеска «кафе Эмель» с указанным режимом работы. Согласно информации, размещенной в сети интернет https://yandex.ru/maps/org/emel/10292125452/?ll=35.371092%2C45.167922&z=17 - размещена реклама с указанием графика работы и контактной информацией, месторасположения кафе, меню, а также отзывы. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Владиславовское сельское поселение Кировского района Республики Крым, утвержденных Решением 85-ой сессии 2-го созыва Кировского районного совета от 15.12.2023 г. № 671 «О внесении изменений в решение 7-ой сессии Кировского районного совета Республики Крым 2-го созыва от 05.12.2019 № 65 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Владиславовское сельское поселение Кировского района Республики Крым»), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны размещения объектов общественно-делового назначения (О1) Зона размещения объектов общественно-делового назначения выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов недвижимости с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Парковки, необходимые для обслуживания объектов, размещаются в границах отведенного земельного участка. Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется с учетом обеспечения маломобильным группам населения условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения. Размещение объектов капитального строительства (магазинов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, объектов гаражного назначения, обслуживания автотранспорта) возможно при условии соблюдения нормативных санитарных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:04:040101:6733, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Владиславовка, ул. Курская, 9А, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования согласно фактическому использованию указанного земельного участка.