РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА-ВЕКТОР"
№91250868200018485980

🔢 ИНН:
9111009622
🆔 ОГРН:
1149102183548
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА-ВЕКТОР" (ИНН: 9111009622)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9111009622
ОГРН проверяемого лица 1149102183548
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА-ВЕКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 86.90.4
Наименование проверочного листа Деятельность санаторно-курортных организаций

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Паутова Анна Равильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании информации, полученной по результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г Керчь, по ул. Первых Космонавтов, 11, 26 и пер. Орджоникидзе, 17, от пер. Орджоникидзе до пер. Харьковский, кадастровый номер 90:19:010103:5464 усматриваются признаки нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с документировано установленным видом разрешенного использования - санаторная деятельность. Часть земельного участка с кадастровым номером 90:19:010103:5464 ограждена, доступ на огражденную территорию ограничен и осуществляется через ворота с ул. Первых космонавтов. На часть земельного участка, с юго-восточной стороны доступ свободный, участок является территорией общего пользования. На огражденной территории расположены одноэтажные объекты строительства предназначенные для временного проживания, также беседки для отдыха и детская площадка. На ограждении расположена вывеска «Курорт-отель «Два моря». Согласно информации, размещенной в общедоступной сети интернет (сайт: https://2-morya.ru/), объекты расположенные по адресу: Республика Крым, г. Керчь, Улица Первых Космонавтов 11, описаны, как Курорт-отель «Два моря». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действующим на сегодняшний день, на земельном участке с видом разрешенного использования - санаторная деятельность (код 9.2.1), возможно размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, поскольку для указанной цели определен иной вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание (код 4.7). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, Карте градостроительного зонирования, земельный участок находящийся по адресу: Республика Крым, г Керчь, по ул. Первых Космонавтов, 11, 26 и пер. Орджоникидзе, 17, от пер. Орджоникидзе до пер. Харьковский, кадастровый номер 90:19:010103:5464, расположен в «Зоне размещения объектов туристического обслуживания» (Р-3). Зона предназначена для размещения объектов туристического обслуживания (пансионаты, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря и др.), а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная зона размещения объектов туристического обслуживания (Р-3) включает в себя: Основные виды разрешённого использования: Туристическое обслуживание (5.2.1); Спорт (5.1); Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2); Площадки для занятий спортом (5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); Причалы для маломерных судов (5.4); Поля для гольфа или конных прогулок (5.5); Охрана природных территорий (9.1); Санаторная деятельность (9.2.1); Общее пользование водными объектами (11.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Деловое управление (4.1); Автомобильный транспорт (7.2); Размещение автомобильных дорог (7.2.1); Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Отдых (рекреация) (5.0); Курортная деятельность (9.2). Условно разрешённые виды разрешённого использования: Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Для индивидуального жилищного строительства (2.1); Гостиничное обслуживание (4.7). Вспомогательные виды разрешённого использования: Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката; Объекты, связанные с назначение основного вида; Площадки для отдыха детей; Площадки для отдыха взрослых; Площадки для занятий физической культурой и массовым спортом; Летние павильоны; Бассейны; Пункты первой медицинской помощи; Теннисные корты; Катки; Велодорожки; Помещения для охраны; Общественные туалеты; Площадки для хозяйственных целей; Автостоянки приобъектные; Объекты инженерно-технического обеспечения. Вышеуказанная зона (Р-3), предполагает использование земельных участков с видом разрешенного использования «санаторная деятельность» (код 9.2.1), как основной вид, и с видом - гостиничное обслуживание (код 4.7), как условно разрешенный. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Керчь, по ул Первых Космонавтов, 11, 26 и пер. Орджоникидзе, 17, от пер. Орджоникидзе до пер. Харьковский, кадастровый номер 90:19:010103:5464 - санаторная деятельность (код 9.2.1). Таким образом, использование земельного участка под размещение гостиницы предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание, внесение сведений в ЕГРН о котором является обязательным в соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РФ и части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой