РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№91250868200018557469

🔢 ИНН:
******309***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В (ИНН: ******309***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******309***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Безнос Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям внесенным во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, пгт Нижнегорский, пер Базарный, 7, кадастровый номер 90:08:010101:4308, установлены виды разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» виды разрешенного использования: - «Магазины» (код - 4.4) допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; - «Для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок частично огорожен металлическим забором. На земельном участке расположен не капитальный объект строительства из металлических конструкций высотой 1 этаж, используемый в коммерческих целях в котором размещен магазин про продаже товаров для животных о чем свидетельствует вывеска, размещенная на фасаде здания, а так же ветеринарная клиника 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, пгт Нижнегорский, пер Базарный, 7, кадастровый номер 90:08:010101:4308 - «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков  и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 72-й сессии Нижнегорского районного совета Республики Крым I созыва от 27.05.2022 № 26 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования Нижнегорского сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым (далее- Правила). В соответствии с Правилами вышеуказанный земельный участок расположен в границах застройки индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированной застройки (Ж-1). Использование земельного участка в целях размещения ветеринарной клиники предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «Амбулаторное ветеринарное обслуживание » (код — 3.10.1), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Соответственно использование земельного участка с кадастровым номером 90:08:010101:4308, под размещение ветеринарной клиники противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка, поскольку для указанной цели, определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка «Амбулаторное ветеринарное обслуживание » (код — 3.10.1), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных и требует внесение во ФГИС ЕГРН. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, пгт Нижнегорский, пер Базарный, 7, кадастровый номер 90:08:010101:4308 в соответствии с установленными видами разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4)., либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162 либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru. В течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой