РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В Д
№91250868200018591102

🔢 ИНН:
******331***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Д (ИНН: ******331***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******331***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Балова Мария Максимилиановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Евпаторийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования №70 от 11.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенным во ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 1107 +/- 12 кв. м., расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Летняя, 15, кадастровый номер: 90:11:010102:5368, принадлежит на праве собственности Кондратюку Владиславу Дмитриевичу, на основании договора купли-продажи жилого дома, летней кухни и земельного участка о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности от 23.10.2023 № 90:11:010102:5368-91/011/2023-3. Земельному участку с кадастровым номером 90:11:010102:5368 установлена категория земель - земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 90:11:010102:5368 расположен объект недвижимого имущества принадлежащий на праве собственности Кондратюку Владиславу Дмитриевичу (ИНН:910704331024): Здание с кадастровым номером 90:11:010102:7063, назначение - нежилое, наименование хозяйственное строение— летняя кухня, количество этажей - 1, площадь - 15 кв. м., год строительства - 2016, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности от 31.01.2024№90:11:010102:7063-91/052/2024-1. Согласно предоставленных на регистрацию документов (технический план), на земельном участке с кадастровым номером 90:11:010102:5368, по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Летняя, 15, расположены: - объект капитального строительства, назначение — летняя кухня, количество этажей - 2, год завершения строительства - 2019, площадь — 204,7 кв. м., - объект недвижимости площадью 438,5 кв.м., количество этажей — 2, вид разрешенного использования- жилой дом, год завершения строительства — 2006. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Летняя, кадастровый номер 90:11:010102:5368 выявлено, что земельный участок огражден, доступ ограничен, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположены объекты строительства с визуально определяемым количеством надземных этажей — 2, а также сооружение с визуально определяемым количеством надземных этажей - 1. Конструктивные элементы зданий, расположенных на земельном участке по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Летняя, кадастровый номер 90:11:010102:5368, указывают на возможность использования их с целью извлечения предпринимательской выгоды путем предоставления жилого помещения для временного проживания, а именно строения состоят из отдельных, изолированных помещений, каждое из которых имеет отдельный выход на общую лестницу, на территории расположен бассейн, также, согласно сведений размещенных в сети интернет, ранее на обследуемом земельном участке осуществлялась деятельность по предоставлению гостиничных услуг, что подтверждается информацией, содержащейся в сети интернет, размещенной на сайте: https://magicvilla.ru/booking/?date=2025-06-17&nights=1&adults=2&children=&children-age=, открыто бронирование номеров на летний сезон 2025 г. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1), допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка с кадастровым номером 90:11:010102:5368: -Для размещения гостиницы, поскольку для указанных целей определен иной вид разрешенного использования земельного участка - «Гостиничное обслуживание» (код — 4.7), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению услуг по временному размещению в помещениях, предназначенных для проживания (номера, бунгало и пр.), либо «Предпринимательство» (код 4.0), допускающий размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, е являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Летняя, 15, кадастровый номер 90:11:010102:5368, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой