РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Т В
№91250868200018592740

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т В

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Балова Мария Максимилиановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Евпаторийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования № 83 от 11.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенным во ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 1342 +/- 13 кв. м., расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, Уютненский с/с, с Уютное, ул Гагарина, д 31б, кадастровый номер: 90:11:220101:626 принадлежит на праве собственности Калине Татьяне Владимировне, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2023, номер в реестре регистрации нотариальных действий 82/131-н/82-2023-2-753, о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности от 09.10.2023 № 90:11:220101:626-91/017/2023-1. Земельному участку с кадастровым номером 90:11:220101:626 установлена категория земель - земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:11:220101:626 огражден по периметру вместе с прилегающим земельным участком с кадастровым номером: 90:11:220101:553, между собой участки не ограждены. На земельном участке с кадастровым номером 90:11:220101:626 расположен объект недвижимого имущества принадлежащий на праве собственности собственности Калине Татьяне Владимировне, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2023, номер в реестре регистрации нотариальных действий 82/131-н/82-2023-2-753, о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности от 09.10.2023 № 90:11:220101:2735-91/052/2025-1. - Здание с кадастровым номером 90:11:220101:2735; адрес объекта - Республика Крым, Сакский р-н, Уютненский с/с, с Уютное, ул Гагарина, д 31б; назначение - жилой дом; наименование - жилой дом; количество этажей — 1, площадь -162.1 кв. м., год строительства — 1990. Также на обследуемом земельном участке расположена часть капитального объекта завершенного строительством имеющего признаки блокированной застройки, указанное строение с северо-восточной стороны частично расположено на смежном земельном участке с кадастровым номером: 90:11:220101:553. Согласно, предоставленного на регистрацию технического плана строение двухэтажное, назначение: жилой дом, площадь 406.6 кв.м., год постройки -2010. Также из предоставленного технического плана усматриваются признаки блокированной застройки: строение имеет обособленные входы (выходы) на первом этаже в изолированные между собой помещения с общими боковыми стенами. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «Для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1), допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка с кадастровым номером 90:11:220101:626: - Блокированная жилая застройка, поскольку для указанных целей определен иной вид разрешенного использования земельного участка - «Блокированная жилая застройка» (код — 2.3), предусматривающий размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха . Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, Уютненский с/с, с Уютное, ул Гагарина, д 31б, кадастровый номер: 90:11:220101:626, в соответствии с установленным видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой