РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕДВЕДЬ"
№91250868200018660548

🔢 ИНН:
9101003759
🆔 ОГРН:
1149102098310
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕДВЕДЬ" (ИНН: 9101003759)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9101003759
ОГРН проверяемого лица 1149102098310
Наименование проверочного листа ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕДВЕДЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Артем Васильевич Коршиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, Партенитский поселковый Совет, пгт Партенит, в районе парникового хозяйства ОХ «Приморское», кадастровый номер 90:15:020102:51, - «малоэтажная жилая застройка». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код - 2.1.1) подразумевает размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. В восточной части земельного участка с кадастровым номером 90:25:060401:244, на перекрестке автодорог, размещен указатель с надписями «ул. Приозёрная ЖСК «Медведь». На земельных участках с кадастровыми номерами 90:15:020102:779 и 90:15:020102:51 размещены объекты капитального строительства высотой от трёх до пяти надземных этажей, в каждом из которых с северной стороны, на уровне первого этажа, размещены гаражные ворота. На гаражных воротах объектов капитального строительства размещены адресные таблички, в том числе «улица Приозёрная 62» и «улица Приозёрная владение 64». С южной стороны к объектам капитального строительства ведут автомобильные дороги, в самих объектах капитального строительства расположены входные двери, что подтверждается произведенной фотофиксацией. В период осмотра на земельном участке с кадастровым номером 90:15:020102:51 установить факт осуществления либо неосуществления коммерческой деятельности не представилось возможным, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности по данному адресу, не обнаружены. Однако в ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН, установлено, что на вышеуказанных земельных участках расположена гостиница «Эйлат» (https://yandex.ru/maps/org/eylat/218587123757/?ll=34.334967%2C44.577184&mode=search&sctx=ZAAAAAgBEAAaKAoSCb%2B36c9%2BNEFAERlxAWiUVkZAEhIJDvW7sDVbqT8R75I4K6Immj8iBgABAgMEBSgKOABAnpAHSAFqAnJ1nQHNzMw9oAEAqAEAvQFSDILVwgEGraC7pq4GggIu0LPQvtGB0YLQuNC90LjRhtCwINGN0LnQu9Cw0YIg0J%2FQsNGA0YLQtdC90LjRgooCAJICBTI3MDQwmgIMZGVza3RvcC1tYXBz&sll=34.334967%2C44.577184&sspn=0.002114%2C0.001092&text=гостиница%20эйлат%20Партенит&z=18.55) с указанием адреса: Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок городского типа Партенит, ул. Приозёрная, 15, отзывов, а также фотографий, изображения на которых визуально идентичны изображениям с фотографий, произведенных в ходе проведения выездного обследования. При изложенных обстоятельствах, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием», выразившееся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, Партенитский поселковый Совет, пгт Партенит, в районе парникового хозяйства ОХ «Приморское», кадастровый номер 90:15:020102:51, путем размещения объектов строительства в коммерческих целях для осуществления деятельности гостиницы, что противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - «малоэтажная жилая застройка». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 701 кв.м поставлен на учет 01.04.2015, расположен по адресу: Республика Крым, г Алушта, Партенитский поселковый Совет, пгт Партенит, в районе парникового хозяйства ОХ «Приморское», кадастровый номер 90:15:020102:51, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «малоэтажная жилая застройка». Использование земельного участка под размещение гостиниц предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «гостиничное обслуживание» (код - 4.7), который допускает размещение гостиниц. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 21 сессии 2 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.06.2022 № 21/2 утверждены в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:15:020102:51 расположен в границах территориальной зоны «Зона особо охраняемых территорий» З-1(02). В соответствии со статьей 54 Правил, для земель особо охраняемых природных территорий З-1(02) (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) градостроительные регламенты не устанавливаются. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:020102:51 под размещение гостиниц не предусмотрено градостроительным регламентом ввиду его неустановления в территориальных зонах особо охраняемых природных территорий З-1(02). Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, Партенитский поселковый Совет, пгт Партенит, в районе парникового хозяйства ОХ «Приморское», кадастровый номер 90:15:020102:51, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «малоэтажная жилая застройка», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой