|
Значение |
В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра, данных ФГИС ЕГРН и сведений, изложенных в обращении гражданина Российской Федерации, установлено использование земельного участка с кадастровым номером 90:06:000000:1125, без оформления документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Прав на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При этом действующее законодательство не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
В адрес Госкомрегистра поступило обращение гражданина РФ вх. №Л-26/3290/2 от 07.07.25, содержащее информацию о том, что в течение длительного периода времени ООО «ОСАВИАХИМ» использует земельный участок с кадастровым номером 90:06:000000:1125 в целях производства сельскохозяйственных культур без оформления соответствующих документов, подтверждающих право пользования указанным земельным участком.
Согласно картографических данных ФГИС ЕГРН визуально определяется общая граница земельного участка с кадастровым номером 90:06:000000:1125 с земельными участками с кадастровыми номерами 90:06:010601:2336, 90:06:010601:161, 90:06:010601:504, 90:06:010601:1736, 90:06:010601:8, в отношении которых во ФГИС ЕГРН внесены сведения о праве аренды ООО «ОСАВИАХИМ», что позволяет сделать вывод, о том, что сельскохозяйственный массив, частью которого является земельный участок с кадастровым номером 90:000000:1125 используется ООО «ОСАВИАХИМ» в сельскохозяйственном обороте.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 90:06:000000:1125 используется для производства сельскохозяйственных культур без наличия соответствующих документов, подтверждающих право пользования участком.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
прекратить фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский район, территория Братского сельского совета, лот 33 участок №277, лот 123 участок №277, лот 149-153 участок №277, бывшее КСП «Нива», кадастровый номер 90:06:000000:1125, либо оформить право пользования указанным участком в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. |