РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Н Н
№91250868200018707669

🔢 ИНН:
******043***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н Н (ИНН: ******043***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******043***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Згола Ольга Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования №80 от 07.07.2025, акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №13 от 07.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Таврическая, 20 внесены в Федеральную государственную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:010127:14, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», площадь земельного участка 496 +/-8 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Cогласно акта выездного обследования № 80 от 07.07.2025 установлено, что расположение земельного участка с кадастровым номером 90:23:010127:14 не позволяет обойти его по периметру из-за прилегающих с северной и южной стороны смежных участков. Подъезд к земельному участку осуществляется с восточной стороны с улицы Таврическая и западной стороны с улицы Гагарина. С восточной стороны земельный участок огорожен забором из бетонной плиты, установленные металлические ворота с калиткой заперты, доступ ограничен. С западной стороны земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок свободный. На земельном участке расположен трёхэтажный объект капитального строительства, сведения о котором во ФГИС ЕГРН отсутствуют. На момент проведения осмотра земельного участка признаков осуществления коммерческой деятельности не выявлено. Рекламные объявления, информационные вывески, а так же другие элементы рекламы, свидетельствующие об использовании земельного участка в коммерческих целях, отсутствуют, что подтверждается проведенным осмотром. . При этом, согласно графической части технического плана первый, второй и третий этажи, указанного объекта строительства, оборудованы изолированными друг от друга помещениями с отдельными входными группами, что указывает на возможность создания в здании номерного фонда либо многоквартирного дома с дальнейшем использованием в коммерческих целях, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельных участков - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«Для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Решением 83 - й сессии Судакского городского совета 1 - го созыва от 28.03.2019 №906 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Судак Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, размещенным на интернет-сайте https://sudakgs.rk.gov.ru, земельный участок с кадастровым номер 90:23:010127:14 находится в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Основные виды разрешённого использования: -для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); -блокированная жилая застройка (код 2.3); -ведение садоводства (код 13.2); -ведение дачного хозяйства (код 13.3); -земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Вспомогательные виды разрешенного использования: -амбулаторно -поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) Условно разрешенные виды использования: -коммунальное обслуживание (код 3.1); -дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1); -амбулаторно - поликлиническое обслуживание (код 3.4.1); -бытовое обслуживание (код 3.3); -амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); -магазины (код 4.4); -общественное питание (код 4.6); -культурное развитие (код 3.6); -гостиничное обслуживание (код 4.7.); -туристическое обслуживание (код 5.2.1); -религиозное использование (код 3.7); -объекты гаражного назначения (код 2.7.1); -для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2); -ведение огородничества (код 13.1). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010127:14 для размещения здания, используемого с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них предусмотрено предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования земельного участка и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010127:14, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Таврическая, 20 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой