|
Значение |
Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Добровское, в районе с. Заречное, кадастровый номер 90:12:042001:2218 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код — 1.16) подразумевает: производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что на земельном участке работы по производству сельскохозяйственной продукции не ведутся (протокол осмотра, фото № 1-3).
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 90:12:042001:2218 площадью 600 +/- 9 кв. м, решением предыдущего собственника от 13.02.2025, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 90:12:042001:283 площадью 20000 +/- 49 кв. м, (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках») на 29 отдельных земельных участков площадью по 600 кв. м. Исследуемый земельный участок расположен в массиве идентичных по конфигурации и расположению участков.
Проход или проезд к массиву земельных участков предусмотрен, посредством смежного участка с кадастровым номером 90:12:042001:2207 (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках»), что подтверждается содержащимися в ФГИС ЕГРН сведениями. Раздел земельного участка осуществлен таким образом, что конфигурация образованных участков площадью 600 кв. м, а также факт наличия отдельного участка обеспечивающего проход или проезд, наличие возможности установки их ограждения в дальнейшем, позволяет сделать предположение об их последующем использовании для целей жилой или иной застройки. Действия по размещению на земельном участке каких либо объектов могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Добровское, в районе с. Заречное, кадастровый номер 90:12:042001:2218 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, муниципальный район Симферопольский, сельское поселение Добровское, в районе с. Заречное, кадастровый номер 90:12:042001:2218 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». |
