РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Р И
№91250868200018746712

🔢 ИНН:
******172***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.07.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Р И (ИНН: ******172***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******172***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Безнос Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям внесенным во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, сельское поселение Нижнегорское, поселок городского типа Нижнегорский, улица Кренкеля, земельный участок 5 кадастровый номер 90:08:010101:5009, установлены виды разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» виды разрешенного использования: - «Магазины» (код - 4.4) допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; - «Для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположен капитальный объект строительства из каменных конструкций высотой 1 этаж, используемый в целях размещения тренажерного зала о чем свидетельствуют вывески и реклама, размещенные на фасаде здания. Кроме того, указанное здание так же используется под размещение объекта, оказывающих бытовые услуги населению (ногтевые сервисы). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, сельское поселение Нижнегорское, поселок городского типа Нижнегорский, улица Кренкеля, земельный участок 5 кадастровый номер 90:08:010101:5009 - «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков  и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 72-й сессии Нижнегорского районного совета Республики Крым I созыва от 27.05.2022 № 26 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования Нижнегорского сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым (далее- Правила). В соответствии с Правилами, вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны общественно - делового назначения (О - 1). Основные виды разрешенного использования: - Бытовое обслуживание (код — 3.3); - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код — 3.4.1); - Объекты культурно-досуговой деятельности (код — 3.6.1); - Государственное управление (код — 3.8.1); - Деловое управление (код — 4.1); - Магазины (код — 4.4); - Банковская и страховая деятельность (код — 4.5); - Общественное питание (код — 4.6); - Гостиничное обслуживание (код — 4.7); - Развлекательные мероприятия (код — 4.8.1); - Служебные гаражи (код — 4.9); - Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1); - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2); - Осуществление религиозных обрядов (код — 3.7.1); - Оказание услуг связи (код — 3.2.3); - Площадки для занятий спортом (код — 5.1.3); - Энергетика (код — 6.7); - Связь (код — 6.8); - Размещение автомобильных дорог (код — 7.2.1); - Обслуживание перевозок пассажиров (код — 7.2.2); - Обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); - Историко-культурная деятельность (код — 9.3); - Улично-дорожная сеть (код — 12.0.1); - Благоустройство территории (код — 12.0.2); Условно разрешенные виды использования: - Коммунальное обслуживание (код — 3.1); - Социальное обслуживание (код — 3.2); - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код — 2.1.1); - Здравоохранение (код — 3.4); - Культурное развитие (код — 3.6); - Религиозное использование (код — 3.7); - Общественное управление (код — 3.8); - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код — 3.10.1); - Развлечение (код — 4.8); - Автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); - Ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); - Выставочно-ярмарочная деятельность (код — 4.10); - Рынки (код — 4.3); - Спорт (код — 5.1); - Обеспечение занятий спортом в помещениях (код — 5.1.2); - Оборудованные площадки для занятий спортом (код — 5.1.4); - Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0); Вспомогательные виды использования: -хранение автотранспорта, -предоставление коммунальных услуг, - Благоустройство территории Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Соответственно использование земельного участка с кадастровым номером 90:08:010101:5009, под размещение спортивного зала и ногтевых срвисов противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка, поскольку для указанной цели, определены отдельные виды разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание» (код — 3.3), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), а так же «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (код — 5.1.2), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных и требует внесение во ФГИС ЕГРН. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, сельское поселение Нижнегорское, поселок городского типа Нижнегорский, улица Кренкеля, земельный участок 5 кадастровый номер 90:08:010101:5009 в соответствии с установленными видами разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» (код -2.1), «Магазины» (код 4.4)., либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162 либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru. В течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении._

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой