Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, Красногорское сельское поселение, за границами населенных пунктов, кадастровый № 90:07:150401:138 - «животноводство». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «животноводство» (код 1.7) подразумевает: осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок свободен, по периметру имеется заградительная минерализованная полоса. Объекты капитального строительства отсутствуют. Земельный участок имеет признаки механической обработки почвы с возможностью выращивания сельскохозяйственных культур. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, Красногорское сельское поселение, за границами населенных пунктов, кадастровый № 90:07:150401:138 - «животноводство». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Кроме того, согласно сведений администрации Ленинского района Республики Крым, земельный участок с кадастровым номером 90:07:150401:138, в соответствии Правилами землепользования и застройки муниципального образования Красногорское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденными решением № 183-16/3 от 16.06.2025г. 16 сессии Ленинского районного совета 3 созыва «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Красногорское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденные решением Ленинского районного совета от 01.03.2019г. № 816-68/1», расположен в границах территориальной зоны «Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения», территория, на которые градостроительный регламент не устанавливается. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым № 90:07:150401:138 для выращивания сельскохозяйственных культур предусмотрено градостроительным регламентом использования земельного участка - «сельскохозяйственное использование» (код - 1.0), включающий в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 и допускающий механическую обработку почвы с возможностью выращивания сельскохозяйственных культур, но требует внесения в ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, Красногорское сельское поселение, за границами населенных пунктов, кадастровый № 90:07:150401:138, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «животноводство» (код 1.7), либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка, согласно фактическому использованию.