Предостережение:

• В адрес Госкомрегистра поступило обращение гражданина РФ (№ 282083967 от 08.07.2025), содержащее информацию о самовольном занятии Работниковым А.Л. земельного участка частной собственности с кадастровым номером 90:12:140102:2440 посредством размещения здания. Cогласно акта выездного обследования № 352 от 31.07.2025 установлено, что земельный участок частично огражден капитальным забором, доступ на земельный участок не ограничен (в заборе имеются проемы), что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположено одноэтажное здание - предположительно жилой дом, и хозяйственные постройки. Визуально определяется, что одноэтажное здание расположено за границами капитального забора, которым огражден земельный участок с кадастровым номером 90:12:000000:12898. Признаков ведения какой-либо иной деятельности на земельном участке, на момент проведения выездного обследования, не установлено. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Пожарское, ул. Победы, 68, кадастровый № 90:12:000000:12898, в границах предоставленного либо оформить права на использование земельного участка муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.