|
Значение |
Сведения о правах и формировании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, с. Веселое, Набережная примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 90:23:000000:40 и с восточной стороны к земельному участку, кадастровый номер 90:23:030119:23 во ФГИС ЕГРН отсутствуют, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка не установлены.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Cогласно акта выездного обследования № 99 от 08.08.2025 установлено, что несформированный земельный участок примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 90:23:000000:40 и с восточной стороны к земельному участку, кадастровый номер 90:23:030119:23 с западной стороны огорожен частично стенами объектов строительства, частично забором из профнастила, с северной стороны — ограждением детской площадки, с восточной стороны - забором из профнастила, установленные калитка и ворота заперты, доступ ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства, обладающий признаками объекта общественного питания (кафе), размещены НТО по продаже напитков, мороженого, кофеавтомат, а так же площадка оборудованная столами и стульями, установлено меню с перечнем блюд и ценой. Помещение объекта капитального строительства оснащено мебелью (столами, стульями, барной стойкой), предметами декора, соответствующими тематической направленности кафе. Кроме того, на земельном участке расположен объект капитального строительства, оборудованный изолированными друг от друга помещениями с отдельными входными группами, что подтверждается произведенной фотофиксацией.
Согласно письма администрации города Судака Республики Крым от 01.08.2025 вх. №7684/01.01-22/1 на исследуемом земельном участке размещен нестационарный торговый объект №56 ТИП 10 (кафе летнее с площадкой отдельно стоящее), общей площадью 250 кв.м, внесенный в Схему размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов для оказания услуг на территории муниципального образования муниципальный округ Судак Республики Крым, утвержденную решением 7 сессии 1 созыва Судакского городского совета Республики Крым №262 от 30.04.2025 г. (с изменениями и дополнениями). В отношении НТО №56 18.08.2020 заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования муниципальный округ Судак Республики Крым №424.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Главой V предусмотрены случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях размещения нестационарных торговых объектов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
осуществлять использование несформированного земельного участка муниципальной собственности расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, с. Веселое, Набережная примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 90:23:000000:40 и с восточной стороны к земельному участку, кадастровый номер 90:23:030119:23, в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования муниципальный округ Судак Республики Крым №424 от 18.08.2020, а также в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |