|
Значение |
Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Черноморский, на территории Окуневского сельского совета, кадастровый номер 90:14:100701:977 - «сельскохозяйственное использование». В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:14:100701:977 размещено строение из легких материалов, установлены окна и входная дверь, объект накрыт крышей и подключен к сети энергоснабжения, сведения о строении в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Земельный участок 90:14:100701:977, не огорожен, доступ на участок неограничен, признаки производства какой либо сельскохозяйственной продукции, отсутствуют. При проведении осмотра визуально определяется, что вышеуказанное строение, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 90:14:100701:977, земельный участок используется в границах предоставленного. Согласно Классификатору содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» включает в себя: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, на землях сельскохозяйственного назначения возможно размещение строений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Размещение строений не предназначенных для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельскохозяйственного использования, действующим законодательством не предусмотрено. Соответственно, действия контролируемого лица выразившиеся в размещении строений на земельном участке, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельскохозяйственного использования, на котором отсутствуют признаки производства какой либо сельскохозяйственной продукции, не имеют законных оснований. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В соответствии с ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из вышеизложенного, размещение строений, на земельном участке, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельскохозяйственного использования, на котором отсутствуют признаки производства какой либо сельскохозяйственной продукции, не допускается. Использование земельного участка в целях отличных от вида разрешенного использования может привести к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Черноморский, на территории Окуневского сельского совета, кадастровый номер 90:14:100701:977, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, и основному средству производства сельскохозяйственной продукции. |
