Предостережение:

• Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельный участок расположен по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Айргуль, 42. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:04:000000:1035, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке возводится объект незавершенного строительства с признаками жилого дома из кирпича ракушняка (подняты стены, крыша не накрыта). Также на территории земельного участка возведено каркасное строение с двускатной крышей от конька до фундамента, которая заменяет собой стены с признаками использования как для временного или постоянного проживания, так и для коммерческого применения. На момент проведения обследования на земельном участке какая - либо коммерческая и иная деятельность не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении какой-либо деятельности отсутствуют. При проведении осмотра визуально определяется, что объект незавершенного строительства, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 90:04:000000:1035. Также в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Айргуль, 42, кадастровый номер 90:04:000000:1035 и на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) визуально усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка муниципальной собственности. Так, в ходе освоения земельного участка Ветжатов Р.Р. вышел за границы отвода, самовольно заняв часть земельного участка муниципальной собственности путем возведения строения с признаками использования как для временного или постоянного проживания, так и для коммерческого применения. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает регламентируемый порядок возникновения прав на использование земельных участков, сопряженный с обязанностью оформления соответствующих документов, за несоблюдение которой статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - Осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:04:000000:1035, расположенного по адресу Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Айргуль, 42, в соответствии с установленными границами земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил, а также в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.