Предостережение:

• Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Приморская, 58 внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:010109:45, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», площадь земельного участка 974+/-11 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Cогласно акта выездного обследования № 101 от 14.08.2025 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:23:010109:45 находится на склоне холма. С западной стороны участок частично огорожен каменным забором, частично стенами объектов строительства, с южной стороны частично стеной объекта строительства, частично склоном холма, с юго-восточной стороны огорожен забором из сетки- «рабица», доступ ограничен. В ходе выездного обследования установлено, что проезда к исследуемому участку нет, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На земельном участке расположен объект капитального строительства, обладающий признаками жилого дома, а также три объекта строительства, имеющие признаки хозяйственных построек. На момент осмотра коммерческая и (или) иная деятельность не осуществлялась, рекламные объявления, информационные вывески, а так же другие элементы рекламы, свидетельствующие об использовании земельного участка в коммерческих целях, отсутствуют. На основании информации содержащийся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:23:010109:45 с фактически используемым земельным участком при размещении ограждения в виде каменного забора с западной стороны и объектов строительства с южной стороны земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010109:45, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Приморская, 58, в соответствии с установленными границами земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил, а также в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.