РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н О С
№91250868200018963006

🔢 ИНН:
******819***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н О С (ИНН: ******819***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******819***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воржев Дмитрий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 418 от 18.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Симферополь, г. Симферополь, ул. Внешняя, кадастровый номер 90:22:010601:2209 - «склады». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действовавшему на момент регистрации, вид разрешенного использования «склады» (код — 6.9) предусматривал: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. С 05.04.2021 Классификатор утратил силу на основании Приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 № 68. С 05.04.2021 вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков (далее — Классификатор от 10.11.2020 № П/0412). Согласно Классификатору от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «склад» (код — 6.9) предусматривает: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, установлено, что земельный участок огорожен забором, а также существующими строениями, доступ на участок осуществляется через проходную со шлагбаумом, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположен, объект недвижимости с кадастровым номером 90:22:010601:1 имеющий признаки склада, что подтверждается произведенным осмотром. Кроме того, на вышеуказанном земельном участке внутри объекта недвижимости, размещены мешки с мукой, предположительно для производства хлебобулочной продукции (протокол осмотра, фото № 3), а также внутри объекта недвижимости размещен объект общественного питания, действующий на момент проведения выездного обследования, на объекте размещены рекламные объявления: «ГОРЯЧИЕ ОБЕДЫ» В районе объекта недвижимости с кадастровым номером 90:22:010601:1, принадлежащим на праве собственности контролируемому лицу, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010601:2209, на момент проведения выездного обследования находятся легковые автомобили предположительно предназначенные для доставки хлебобулочных изделий, с рекламными объявлениями: «ДЕРЕВЕНСКАЯ ПЕКАРНЯ, Хлеб для нас — это дело семейное…, +7 978 888 88 08». При проведении осмотра визуально определяется, что вышеуказанный объект строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:2209. Использование земельного участка с кадастровым № 90:22:010601:2209 для размещения объектов общественного питания предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «общественное питание (код — 4.6)», который предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) и требует внесения в ФГИС ЕГРН, кроме того использование земельного участка для размещения объектов предназначенных для хлебопечения предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка - «пищевая промышленность (код — 6.4)», который предусматривает размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий и требует внесения в ФГИС ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г.о. Симферополь, г. Симферополь, ул. Внешняя, кадастровый номер 90:22:010601:2209 - установлен вид разрешенного использования— «склады». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45-ой сессии II созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010601:2209 находится в границах территориальной зоны «Коммунально-складская зона (П-2)». Основные виды разрешенного использования: 1) хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 2) коммунальное обслуживание (код — 3.1); 3) бытовое обслуживание (код — 3.3); 4) общественное управление (код — 3.8); 5) ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 6) заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1); 7) автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 8) пищевая промышленность (код — 6.4); 9) строительная промышленность (код — 6.6); 10) связь (код — 6.8); 11) склад (код — 6.9); 12) складские площадки (код — 6.9.1); 13) обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 14) специальное пользование водными объектами (код — 11.2); 15) земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0); 16) ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 17) автомобильный транспорт (код — 7.2); 18) целлюлозно-бумажная промышленность (код — 6.11). Вспомогательные виды использования: 1) служебные гаражи (код — 4.9); Условно разрешенные виды использования: 1) деловое управление (код — 4.1); 2) магазины (код — 4.4); 3) общественное питание (код — 4.6); 4) легкая промышленность (код — 6.3). Таким образом, использование земельного участка под размещение размещения объекта общественного питания и объекта использующегося для хлебопечения предусмотрено Правилами одним из основных и одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка и требует внесения в ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Симферополь, г. Симферополь, ул. Внешняя, кадастровый номер 90:22:010601:2209 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «склады», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой