РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Г А
№91250868200018963393

🔢 ИНН:
******024***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Г А (ИНН: ******024***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******024***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по итогу выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании информации, полученной по результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г Керчь, пер. Кооперативный , кадастровый номер 90:19:010109:27556 внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010109:27556., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - банковская и страховая деятельность (код 4.5), магазины (код 3,1). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - банковская и страховая деятельность (код 4.5) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги - магазины (код — 4.4 ) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен, осуществляется через центральный вход в здание с переулка Кооперативный, что подтверждается произведенным осмотром . На земельном участке расположено здание с 1 надземным этажом, обладающий признаками использования в коммерческих целях для размещения гостиницы . На объекте строительства установлены вывески «ЛЮДИ», а также табличка с телефоном для связи 8 (988) 350-11-99, сайтом https://people-kerch.ru/, QR кодом для бронирования номеров В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами , данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен: - Отель «Апартаменты ЛЮДИ», https://people-kerch.ru/ с указанием адреса: г. Керчь, пер. Кооперативный, 5Б, а также контактного тел. 8 (988) 350-11-99, фотографиями номеров, а также стоимостью услуг. Кроме того https://yandex.ru/maps/org/lyudi/179721950427/?ll=36.473011%2C45.354434&z=17 размещены отзывы, и фотографий посетителей. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010109:27556 расположен в границах территориальной зоны - «Зона застройки малоэтажными жилыми домами » (Ж-2). Территориальная зона выделена для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны. В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная зона размещения объектов туристического обслуживания (Ж-2) включает в себя: Основные виды разрешённого использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); Блокированная жилая застройка (2.3); Для индивидуального жилищного строительства (2.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); Амбулаторнополиклиническое обслуживание (3.4.1); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Социальное обслуживание (3,2); Оказание услуг связи (3.2.3) Общежития (3,2.4) Спорт (5.1); Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурнооздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2); Площадки для занятий спортом (5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); Автомобильный транспорт (7.2); Размещение автомобильных дорог (7.2.1); Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Банковская деятельность (4,5) Хранение автотранспорта (2.7.1); Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); Условно разрешённые виды разрешённого использования Обслуживание жилой застройки (2.7); Бытовое обслуживание (3.3); Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); Религиозное использование (3.7); Осуществление религиозных обрядов (3.7.1); Религиозное управление и образование (3.7.2); Государственное управление(3.8.1); Представительская деятельность (3.8.2) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Гостиничное обслуживание (4.7); Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Вспомогательные виды разрешённого использования Площадки для отдыха детей; Площадки для отдыха взрослых; Площадки для занятий физической культурой и массовым спортом; Площадки для хозяйственных целей; Площадки для выгула собак; Автостоянки приобъектные; Автостоянки гостевые; Вспомогательные сооружения (для объектов индивидуального жилого строительства) ; Объекты инженерно-технического обеспечения; Индивидуальные гаражи; Гаражи и автостоянки для людей с ограниченными возможностями. Таким образом, использование земельного участка под размещение гостиницы предусмотрено Правилами однимиз условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г Керчь, пер. Кооперативный , кадастровый номер 90:19:010109:27556 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – банковская и страховая деятельность (код 4.5), магазины (код 3,1)., либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой