РОСПРОВЕРКИ

Проверка 7
№91250868200018964170

🔢 ИНН:
******191***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 7 (ИНН: ******191***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******191***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по итогам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании информации, полученной по результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. 23 Мая , 160, кадастровый номер 90:19:010109:3931 внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010109:3931, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), коммунальное обслуживание (код 3,1). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. - коммунальное обслуживание (код — 3.1 ) подразумевает размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором с установленными металлическими воротами со стороны ул. 23 Мая, закрывающимися на замок, на момент проведения выездного обследования ворота были открыты, доступ на земельный участок был не ограничен, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На земельном участке расположены здания с 3 надземными этажами, которые обладают признаками номерного фонда.В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, , данных из сети «Интернет», установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен: - Отель «Керчь Апарт», https://kerch-apart.ru/ с указанием адреса: г. Керчь, ул.23 Мая, 160 , а также контактного телефона, отзывов, и фотографий посетителей. Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010109:3931 расположен в границах территориальной зоны - «Зона застройки малоэтажными жилыми домами » (Ж-2). Территориальная зона выделена для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны. В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная зона размещения объектов (Ж-2) включает в себя: Основные виды разрешённого использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); Блокированная жилая застройка (2.3); Для индивидуального жилищного строительства (2.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); Амбулаторнополиклиническое обслуживание (3.4.1); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Социальное обслуживание (3,2); Оказание услуг связи (3.2.3) Общежития (3,2.4) Спорт (5.1); Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурнооздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2); Площадки для занятий спортом (5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); Автомобильный транспорт (7.2); Размещение автомобильных дорог (7.2.1); Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Банковская деятельность (4,5) Хранение автотранспорта (2.7.1); Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); Условно разрешённые виды разрешённого использования Обслуживание жилой застройки (2.7); Бытовое обслуживание (3.3); Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); Религиозное использование (3.7); Осуществление религиозных обрядов (3.7.1); Религиозное управление и образование (3.7.2); Государственное управление(3.8.1); Представительская деятельность (3.8.2) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Гостиничное обслуживание (4.7); Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Вспомогательные виды разрешённого использования Площадки для отдыха детей; Площадки для отдыха взрослых; Площадки для занятий физической культурой и массовым спортом; Площадки для хозяйственных целей; Площадки для выгула собак; Автостоянки приобъектные; Автостоянки гостевые; Вспомогательные сооружения (для объектов индивидуального жилого строительства) ; Объекты инженерно-технического обеспечения; Индивидуальные гаражи; Гаражи и автостоянки для людей с ограниченными возможностями. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 90:19:010109:3931 для размещения гостиницы предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание (код 4.7), допускающий размещение объектов капитального строительства (гостинец) и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. 23 Мая , 160, кадастровый номер 90:19:010109:3931 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), коммунальное обслуживание (код 3,1), либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой