Предостережение:

• Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Большая, 12, кадастровый номер 90:19:010116:57, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым. Сведения о земельном участке внесены 30.12.2014 во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010116:57, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — индивидуальное жилищное строительство. На вышеуказанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве частной собственности : - одноэтажный жилой дом площадью 70,6 кв.м., кадастровый номер 90:19:010116:5786 - трехэтажный жилой дом (в том числе 1 подземный) площадью 119,5 кв.м., кадастровый номер 90:19:010116:5787 - трехэтажный жилой дом площадью 115 кв.м., кадастровый номер 90:19:010116:5788 Во ФГИС ЕГРН отсутствуют какие либо сведения о передаче прав, либо о заключенных договорах аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:19:010116:57. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии со статьей 51 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом, а также вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по приведению в соответствие использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Большая, 12, кадастровый номер 90:19:010116:57.