РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Е В
№91250868200018984284

🔢 ИНН:
******999***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.08.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е В (ИНН: ******999***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******999***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием», выразившееся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Керчь, ул. Кулакова, 81/16, кадастровый номер 90:19:010116:113, посредством использования объекта строительства в коммерческих целях для размещения гостиницы, что противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1). В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположена: - гостиница «Корчма № 1» (https://yandex.ru/maps/org/korchma_1/1155587018/?from=tableau_yabro&ll=36.576156%2C45.350494&z=17.1) с указанием адреса: ул. Генерала Кулакова, 81/16, Керчь, а также контактного тел. +7 (978) 115-31-33, отзывов, и фотографий посетителей. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», действующим на сегодняшний день, на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, поскольку для указанной цели определен иной вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание (код 4.7). Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010116:113 расположен в границах территориальной зоны - «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1). Территориальная зона выделена для размещения индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей с участками, предназначенных для постоянного проживания одной семьи, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны. В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) включает в себя: Основные виды разрешённого использования Для индивидуального жилищного строительства (2.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Предоставление коммунальных услуг (3.1.1); Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); Амбулаторнополиклиническое обслуживание (3.4.1); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Спорт (5.1); Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурнооздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2); Площадки для занятий спортом (5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); Автомобильный транспорт (7.2); Размещение автомобильных дорог (7.2.1); Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Хранение автотранспорта (2.7.1); Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); Деловое управление (4.1); Условно разрешённые виды разрешённого использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); Среднеэтажная жилая застройка (2.5); Для ведения личного подсобного хозяйства (подсобного хозяйства) (2.2); Блокированная жилая застройка (2.3); Обслуживание жилой застройки (2.7); Бытовое обслуживание (3.3); Культурное развитие (3.6); Объекты культурнодосуговой деятельности (3.6.1); Парки культуры и отдыха (3.6.2); Религиозное использование (3.7); Осуществление религиозных обрядов (3.7.1); Религиозное управление и образование (3.7.2); Обеспечение научной деятельности (3.9); Проведение научных исследований (3.9.2); Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Гостиничное обслуживание (4.7); Объекты дорожного сервиса (4.9.1); Легкая промышленность (6.3); Фармацевтическая промышленность (6.3.1); Пищевая промышленность (6.4); Вспомогательные виды разрешённого использования Подсобные сооружения; Гостевые дома; Площадки для отдыха детей; Площадки для отдыха взрослых; Площадки для занятий физической культурой и массовым спортом; Площадки для хозяйственных целей; Индивидуальные гаражи; Автостоянки приобъектные; Объекты инженернотехнического обеспечения. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Использование земельного участка с кадастровым № 90:19:010116:113 для размещения гостинец предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание (код 4.7), допускающий размещение гостинец и требует внесения во ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Керчь, ул. Кулакова, 81/16, кадастровый номер 90:19:010116:113, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1), либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой