РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г М В
№91250868200019027166

🔢 ИНН:
******889***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.08.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г М В (ИНН: ******889***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******889***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Симоненко Вадим Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения № 486 от 21.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, 38, кадастровый № 90:15:010104:2685 - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен каменным забором, доступ на участок ограничен, что подтверждается произведенным осмотром. С северной стороны земельный участок ограничен дорогой, с западной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым № 90:15:010104:2686, с южной стороны земельный участок ограничен дорогой по ул. Партизанская, г. Алушты. На земельном участке размещена часть двухэтажного здания, имеющего признаки номерного фонда. В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен гостевой дом «Альталушта» с указанием адреса - Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, 38, (https://yandex.ru/maps/11471/alushta/house/partizanskaya_ulitsa_38/Z00YcgdhS0MFQFpufXp2eH1mYA==/?ll=34.401263%2C44.679154&z=16), контактного номера телефона +7 (978) 782-3477-30, c меню бронирования, категорий предоставляемых номеров, услуг, а также фотографий, визуально идентичных с фотографиями, произведенных в ходе проведения выездного обследования. Указанный контактный номер телефона идентичный с данными ФГИС ЕГРН о номере собственника земельного участка с кадастровым № 90:15:010104:2685 - Гнатченко Марины Васильевны (ИНН 910104889321). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, 38, кадастровый № 90:15:010104:2685, установлен вид разрешенного использования— «для индивидуального жилищного строительства». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением сессии Алуштинского городского совета от 22.02.2019 № 59/22 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:15:010104:2685 находится в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами в городе и посёлке городского типа (зона Ж-1-1). Основные виды разрешённого использования: 1) Для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1); 2) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1); 3) Блокированная жилая застройка (код — 2.3); 4) Хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 5) Размещение гаражей для собственных нужд (код — 2.7.2); 6) Коммунальное обслуживание (код - 3.1); 7) Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1); 8) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2); 9) Социальное обслуживание (код — 3.2); 10) Дома социального обслуживания (код — 3.2.1); 11) Оказание социальной помощи населению (код — 3.2.2); 12) Оказание услуг связи (код — 3.2.3); 13) Общежития (код — 3.2.4); 14) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код — 3.4.1); 15) Стационарное медицинское обслуживание (код — 3.4.2); 16) Медицинские организации особого назначения (код — 3.4.3); 17) Образование и просвещение (код — 3.5); 18) Культурное развитие (код — 3.6); 19) Объекты культурно-досуговой деятельности (код — 3.6.1); 20) Парки культуры и отдыха (код — 3.6.2); 21) Цирки и зверинцы (код — 3.6.3); 22) Религиозное использование (код — 3.7); 23) Осуществление религиозных обрядов (код — 3.7.1); 24) Религиозное управление и образование (код — 3.7.2); 25) Стоянка транспортных средств (код — 4.9.2); 26) Связь (код — 6.8); 27) Обслуживание перевозок пассажиров (код - 7.2.2); 28) Охрана государственной границы Российской Федерации (код - 8.2); 29) Обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3); 30) Историко-культурная деятельность (код - 9.3); 31) Водные объекты (код - 11.0); 32) Общее пользование водными объектами (код - 11.1); 33) Гидротехнические сооружения (код - 11.3); 34) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0); 35) Улично-дорожная сеть (код — 12.0.1); 36) Благоустройство территории (код — 12.0.2); 37) Земельные участки общего назначения (код — 13.0); 38) Ведение садоводства (код — 13.2); 39) Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе (код — 14.0). Условно разрешённые виды использования: 1) Среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5); 2) Общественное управление (код — 3.8); 3) Обеспечение научной деятельности (код — 3.9); 4) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней наук (код — 3.9.1); 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код — 3.10.1); 6) Деловое управление (код — 4.1); 7) Магазины (код - 4.4); 8) Банковская и страховая деятельность (код - 4.5); 9) Общественное питание (код — 4.6); 10) Гостиничное обслуживание (код — 4.7); 11) Служебные гаражи (код — 4.9); 12) Заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1); 13) Обеспечение дорожного отдыха (код - 4.9.1.2); 14) Автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 15) Ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 16) Спорт (код — 5.1); 17) Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код — 5.1.1); 18) Обеспечение занятий спортом в помещениях (код — 5.1.2); 19) Площадки для занятий спортом (код - 5.1.3); 20) Оборудованные площадки для занятий спортом (код - 5.1.4); 21) Водный спорт (код - 5.1.5); 22) Спортивные базы (код — 5.1.7). Вспомогательные виды использования 1) Бытовое обслуживание (код — 3.3). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым № 90:15:010104:2685 для размещения гостиниц предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка - «гостиничное обслуживание» (код - 4.7), допускающий размещение гостиниц и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, 38, кадастровый № 90:15:010104:2685 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой