|
Значение |
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Советский поселковый совет, участок 2, кадастровый номер 90:13:000000:1882 - «спорт».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования:
- «Спорт» (код - 5.1) подразумевает размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 — 5.1.7.
В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, свободный доступ, на земельном участке расположено одноэтажный объект недвижимости, на здании размещена вывеска: салон парикмахерская «Далана». На момент проведения обследования на земельном участке велась коммерческая деятельность по оказанию услуг парикмахерской в салоне парикмахерской «Далана».
Согласно информации размещенной на уголке потребителя, деятельность в помещении здания парикмахерской - «Далана», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:13:000000:1882, ведет индивидуальный предприниматель Петрова Наталья Александровна ОГРНИП: 314910228300277, ИНН: 910800041737._Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, Советский район, Советский поселковый совет, участок 2, кадастровый номер 90:13:000000:1882 - установлен вид разрешенного использования - «спорт».
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Cогласно Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования Советского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее — Правила), Решения 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019 г. № 9 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Советское сельское поселение Советского района Республики Крым», вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны зеленых насаждений общего пользования предназначенной для организации парков, скверов, садов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения (Р— 1):
Основные виды разрешенного использования:
1 Автомобильный транспорт (код — 7.2);
Размещение автомобильных дорог (код — 7.2.1);
Обслуживание перевозок пассажиров (код — 7.2.2);
Стоянки транспорта общего пользования (код — 7.2.3);
2 Охрана природных территорий (код — 9.1);
3 Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0);
Улично-дорожная сеть (код — 12.0.1);
Условно разрешенные виды использования:
1 Общественное питание (код — 4.6);
2 Коммунальное обслуживание (код — 3.1);
Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1);
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2);
3 Историко-культурная деятельность (код — 9.3);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1 Благоустройство территории (код — 12.0.2).
Таким образом, использование земельного участка для оказания населению или организациям бытовых услуг (салонов красоты, парикмахерских) Правилами не предусмотрено.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Советский поселковый совет, участок 2, кадастровый номер 90:13:000000:1882 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «спорт», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. |
