Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, 4, кадастровый № 90:05:010132:2092 - «магазины». - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: вид разрешенного использования: - «магазины» (код 4.4), предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок частично огражден забором из камня с установленными металлическими воротами, доступ частично ограничен. На части земельного участка расположен объект строительства, на фасаде которого расположены вывески «Магазин одежды», рекламные вывески семечек «Джин», доступ к магазину не ограничен. К объекту строительства, расположенном на земельном участке с кадастровым № 90:05:010132:2092 примыкает забор из камня с установленными воротами за которыми расположен детский батут. При проведении выездного обследования на земельном участке проводились развлекательные мероприятия. Также, В ходе анализа данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:05:010132:2092 расположен детский игровой центр «ЗАБАВА» (https://vk.com/club228734259). На сайте можно просмотреть отзывы, фотографии развлекательного центра, ознакомиться с графиком работы . Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:05:010132:2092 для размещения детского развлекательного центра противоречит виду разрешенного использования - «магазины». Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, пгт. Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, 4, кадастровый номер 90:05:010132:2092 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.