РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Г А
№91250868200019442980

🔢 ИНН:
******491***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Г А (ИНН: ******491***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******491***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попков Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель заведующего Ленинским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, г. Щелкино, ТСН "Энергетик-2", уч 1012а, кадастровый № 90:07:010301:3409, - «ведение садоводства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «ведение садоводства» (код 13.2) подразумевает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором, свободный доступ отсутствует. На земельном участке размещены двухэтажный объект капитального строительства с эксплуатируемой кровлей, имеющий по своему архитектурно-планировочному решению признаки объекта гостиничного типа, а так же объекты вспомогательного назначения. В ходе изучения графической части технического плана основного здания установлено, что конструктивные элементы строения позволяют разделить внутреннее пространство на несколько однотипных жилых помещений, вход в которые на первый этаж осуществляется через придомовую территорию, а на последующие этажи - через наружные лестничные марши. Тем самым присутствуют признаки создания гостиничного или номерного фонда, с дальнейшим использованием в коммерческих целях. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу:Республика Крым, Ленинский район, г. Щелкино, ТСН "Энергетик-2", уч 1012а, кадастровый № 90:07:010301:3409, - «ведение садоводства». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Кроме того, согласно сведений Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 90:07:010301:3409, в соответствии Правилами землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, утвержденными решением № 3 от 20.05.2025г. 13 сессии Ленинского районного совета 3 созыва «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым» утвержденные Решением №4 от 27 декабря 2018 года 73 сессии 1 созыва" расположен в зоне для ведения садоводства (зона СХ-06). Виды разрешённого использования земельного участка и объектов капитального строительства в зоне для ведения садоводства (зона СХ-06): Основные виды разрешённого использования: 1) Ведение садоводства (код - 13.2); 2) Коммунальное обслуживание (код - 3.1); 3) Магазины (код - 4.4); 4) Автомобильный транспорт (код - 7.2); 5) Земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); 6) Туристическое обслуживание (код - 5.2.1); 7) Земельные участки общего назначения (код - 13.0). Условно разрешённые виды использования: 1) Блокированная жилая застройка (код - 2.3); 2) Обслуживание жилой застройки (код - 2.7). Вспомогательные виды использования: 1) Хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции (код - не указан); 2) Хозяйственные строения и сооружения (код - не указан); 3) Площадки для хозяйственных целей (код - не указан); 4) Теплицы и оранжереи (код - не указан); 5) Водоемы (код - не указан); 6) Колодца, скважины (код - не указан); 7) Гаражи и автостоянки (код - не указан); 8) Объекты инженерно-технического обеспечения (код - не указан). Таким образом, использование земельного участка под размещение объектов капитального строительства для создания гостиничного или номерного фонда, с дальнейшим использованием в коммерческих целях в целях туристического обслуживания предусмотрено Правилами, одним из основных видов разрешенного использования земельного участка в зоне для ведения садоводства (зона СХ-06) и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, г. Щелкино, ТСН "Энергетик-2", уч 1012а, кадастровый № 90:07:010301:3409, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «ведение садоводства», с соблюдением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой